Luật đất đai

Tại Nghị định 148/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định hướng dẫn chi tiết Luật đất đai 2013 có hiệu lực từ 8/2/2021, giấy phép xây dựng có thời hạn cũng là một trong những điều kiện để được chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Trao đổi với phóng viên Tiền Phong, GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ TN&MT cho rằng, đã đến lúc cần phải tổng rà soát lại loại hình đất công, đặc biệt tại các đô thị lớn. Trường hợp phát hiện trái pháp luật, Nhà nước phải thu hồi lại ngay.

Không ít dự án được quy hoạch trải qua 2 thập kỷ nhưng vẫn bất động. Đặc biệt tại các huyện ngoại thành như Mê Linh, Hoài Đức… các dự án đắp chiếu càng nhiều.

Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn cấp chứng nhận quyền sở hữu cho Condotel nhưng Bộ Công an lại phản đối, còn Bộ Xây dựng nói không cấm chuyển Condotel thành chung cư thì các chuyên gia lại cực lực phản đối việc cấp sổ đỏ này.

Công an huyện Bình Chánh - TP HCM đã mời làm việc 32/38 đầu nậu đất, 6 đối tượng còn lại đã bỏ đi khỏi địa phương nên chưa làm việc được.

Trong thời gian tới, UBND thành phố Hà Nội sẽ giao cho các cơ quan tiếp tục thực hiện đúng các lịch tiếp công dân, giải quyết dứt điểm các vụ việc.

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản cho biết Bộ Tài nguyên Môi trường đã rất cầu thị, tiếp thu các ý kiến xác đáng, hợp tình hợp lý của các chuyên gia, các Hiệp hội, để xây dựng Dự thảo "Nghị định Sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai" ("Dự thảo Nghị định").

Theo ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, đề xuất mở rộng diện cấm phân lô bán nền cho thấy thực trạng không quản được thì cấm trong công tác xây dựng chính sách về đất đai.

Theo các chuyên gia, việc mở rộng phạm vi khu vực không được phân lô bán nền là không phù hợp với nhu cầu thực tế. Ông Nguyễn Trần Nam đánh giá những vi phạm gần đây liên quan đến phân lô, bán nền không xuất phát từ chính sách mà từ năng lực quản lý của các địa phương.

Sáng ngày 2/6, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam và và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam tổ chức Hội thảo "Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai: Những vấn đề bất cập và kiến nghị chính sách".