Mặt bằng giá

Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường, căn hộ vừa túi tiền tại Tp.HCM tiếp tục thiếu vắng nguồn cung mới, được xem là lý do khiến mặt bằng giá sơ cấp và thứ cấp vẫn tăng trong bối cảnh dịch Covid-19 diễn biến phức tạp.

Do ảnh hưởng của dịch bệnh tái bùng phát tại Tp.HCM, nguồn cung và lượng tiêu thụ trong quý sụt giảm mạnh so với quý trước. Nguồn cung và lượng tiêu thụ không còn tập trung chủ yếu ở khu Đông, mà phân bổ đều vào những khu vực khác như khu Tây và khu Bắc – những khu vực có quỹ đất rộng và mức giá bán còn khá mềm.

Lần đầu tiên, phân khúc chung cư Hà Nội có mức tăng giá ngang bằng thị trường TP.HCM, tỷ suất lợi nhuận cho thuê chung cư ở TP.HCM sau nhiều năm còn thấp hơn tỷ suất lợi nhuận chung cư ở Hà Nội...

Thị trường bất động sản (BĐS) 6 tháng đầu năm chứng kiến hiện tượng sốt đất từ Bắc tới Nam. Dù cơn sốt qua đi nhưng thị trường thiết lập mặt bằng giá mới tất cả các phân khúc. Các chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm vẫn có cơ hội phát triển nhưng không còn cảnh sốt đất ảo.

“Sau sốt đất, người dân phải mua nhà đất giá cao. Đáng nhẽ phải 10 -20 năm nữa, căn nhà, miếng đất đó mới đạt giá như thời điểm hiện tại. Thế nhưng, vì sốt đất, họ phải mua giá đó lúc này…”

Dù được nhìn nhận là phân khúc vẫn hút dòng tiền của nhà đầu tư trong thời gian tới nhưng rõ ràng dịch Covid-19 đang diễn biến phức tạp tại Tp.HCM đã khiến đất nền lao dốc về giao dịch.

Trên thị trường, sau thời gian tăng nóng thiết lập đỉnh lịch sử tại mức 20.250 đồng/cp vào giữa tháng 5, hiện cổ phiếu TLH đang điều chỉnh về mức 17.800 đồng/cp. Dù vậy, mặt bằng giá vẫn ở mức khá cao so với trước đó.

Vòng quay tiền tệ ở Việt Nam chậm lại, chuỗi cung ứng đứt gãy, chi tiêu tằn tiện là những yếu tố xoa dịu nỗi lo lạm phát trong ngắn hạn với nhà điều hành...

Khoảng 1 năm qua, mặt bằng giá đất ven biển ở Phan Thiết – Bình Thuận đã tăng gần gấp đôi kể từ khi tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết được khởi công. Sau 9 tháng thi công, dự án cao tốc 12.500 tỉ đồng này đang dần lộ diện, tạo cú hích lớn cho thị trường BĐS Phan Thiết.

Giá thép những ngày qua có dấu hiệu hạ nhiệt phần nào nhờ tín hiệu từ phía cơ quan quản lý nhà nước về việc sẽ xử lý các dấu hiệu tăng giá bất thường.