Mua bán nhà đất

Bộ Tài chính chỉ đạo cơ quan thuế tăng cường phối hợp với các cơ quan, ban ngành địa phương trong quản lý đối với hoạt động chuyển nhượng BĐS, đặc biệt việc xử lý hình sự đối với hành vi bán nhà, đất 'hai giá'.

Loại hình bất động sản còn thiếu tại Anh được cho là giải pháp hữu hiệu giúp lĩnh vực bất động sản dần ổn định sau khi chứng kiến đà tăng phi mã.

Thời gian qua, thị trường bất động sản liên tục đã liên tục xảy ra sốt giá. Đến thời điểm hiện tại, thị trường xuất hiện tình trạng khó thanh khoản. Một số trường hợp đã chấp nhận giảm giá nhà, đất để nhanh chóng sang tay cho chủ mới.

Việc kê khai giá giao dịch quá thấp so với thực tế khiến người mua bán nhà đất có thể gặp nhiều rắc rối khó lường.

“Dòng tiền vào bất động sản có sự dịch chuyển không ngừng trong các năm qua, từ Nam ra Bắc và hiện nay là các khu vực ven đô và dần tỏa ra nhiều tỉnh, thành phố lớn khắp cả nước”.

Gần 11.000 hồ sơ nhà đất bị Cục Thuế TP Hồ Chí Minh trả lại đề nghị điều chỉnh vì có mức kê khai giá thấp. Số tiền thu thêm được là 147 tỷ đồng.

Tỉnh Quảng Bình giao Công an thường xuyên phối hợp với cơ quan Thuế tổ chức xác minh, điều tra các trường hợp giá giao dịch trên hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn giá giao dịch thực tế trên thị trường.

Trong quý 1/2022, Chi cục Thuế Tp.Thủ Đức (Tp.HCM) phải giải quyết gần 11.000 hồ sơ mua bán nhà đất, gấp 20 lần quận 1 và gần 15.000 hồ sơ khai thuế trước bạ cho xe, gấp 3 lần Chi cục Thuế quận 1.

Sau hàng loạt cơn “sốt đất” trong nhiều năm trở lại đây, đến nay giá đất tại huyện Đông Anh (Hà Nội) vẫn tiếp tục tăng mạnh. Trong khi đó, lượng nhà đầu tư quan tâm đến khu vực này cũng có xu hướng giảm mạnh, nguyên nhân đến từ việc giá đất đã tăng cao, khó có thể tối ưu được lợi nhuận cao.

Cục Thuế TP Hà Nội khuyến nghị người dân và doanh nghiệp khi phát sinh các giao dịch chuyển nhượng bất động sản cần kê khai chính xác, trung thực, đầy đủ giá thực tế chuyển nhượng bất động sản trên hợp đồng chuyển nhượng cũng như trên hồ sơ khai thuế, phí để bảo vệ chính quyền lợi của bản thân..