Ngân hàng cho vay

Văn bản mới nhất của NHNN chủ yếu nhằm cảnh báo, yêu cầu các ngân hàng làm đúng khi cho vay cầm cố sổ tiết kiệm.Hình thức cho vay này có thể gây rủi ro về thanh khoản. Nhiều nhà băng có thể tăng ảo dư nợ khi cho vay cầm cố sổ tiết kiệm.

Các ngân hàng cho vay sẽ có thể bắt đầu áp dụng việc thu phí duy trì đối với chủ tài khoản cá nhân nếu Ngân hàng Trung ương Nhật hạ lãi suất cơ bản đồng yên xuống mức âm 0,1%.

Hiện nay, nhiều tổ chức tín dụng lơ là trong việc thẩm định mục đích sử dụng vốn, dẫn đến rủi ro khi cho vay cầm cố sổ tiết kiệm. Đáng nói, còn có tình trạng “lách luật” để đẩy chỉ tiêu tín dụng, cạnh tranh không lành mạnh.

Theo ông Nguyễn Đức Lập, Viện trưởng Viện Nghiên cứu đào tạo bất động sản, hãy để thị trường quyết định giá bất động sản, chính quyền Đà Nẵng chỉ nên thực hiện các chính sách bình ổn, chống đầu cơ, sốt giá ảo trên thị trường.

Đến cuối tháng 6/2019, dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản của nhóm ngân hàng TMCP BizLIVE khảo sát chiếm 8,8% tổng dư nợ cho vay khách hàng, tăng trưởng bình quân 10,2% so với đầu năm.

Một ngân hàng ở Đan Mạch đang cung cấp cho người vay thế chấp với lãi suất âm, trả tiền cho khách hàng của mình để khách hàng đó vay tiền mua nhà.

Trong 6 tháng, cho vay khách hàng của các ngân hàng tiếp tục tăng. Nhiều đơn vị đã gần tiếp cận chỉ tiêu tín dụng được NHNN giao trong 2019. Điển hình như cho vay khách hàng của Techcombank đã tăng 16% gần chạm chỉ tiêu được NHNN giao (17%), đứng thứ hai về mức tăng trưởng tín dụng trong hệ thống.

Mức lãi suất cho vay mua nhà tại các ngân hàng phổ biến 7-9%/năm trong thời gian ưu đãi. Hết thời gian ưu đãi, biên độ cộng thường là 3,5-4%.

Trung Quốc đã giàu đủ để không nên tiếp tục vay trong vai trò của một nước đang phát triển, đặc biệt khi mà Trung Quốc cũng đã lập ra ngân hàng cho vay lớn của riêng mình.

Tín dụng ngân hàng cho vay bất động sản bị hạn chế còn có thể gián tiếp làm giảm các khoản vay cho nhiều ngành liên quan khác như xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng, kinh doanh phân phối BĐS.