Người mua nhà

Mặc dù mặt bằng lãi suất hiện đang nhích lên trước áp lực từ thị trường thế giới, nhưng đây lại là cơ hội của những người mua nhà ở thực, có tiềm...

Theo các chuyên gia, lãi suất tăng cao sẽ tác động đến những người dùng đòn bẩy tài chính để mua nhà và doanh nghiệp địa ốc.

Nhiều tình cảnh éo le khiến giao dịch bất động sản bị “đứt gánh giữa đường”, theo đó, môi giới bất động sản trắng tay không có tiền hoa hồng. Trong khi, trước đó môi giới phải bỏ chi phí để tìm kiếm khách hàng.

Thời gian gần đây, lãi suất ngân hàng đang có xu hướng tăng lên, nhiều người mua nhà “đứng ngồi không yên” vì khi hết ưu đãi, số tiền trả hàng tháng cũng sẽ tăng theo.

Tại dự thảo lần hai của Luật Nhà ở sửa đổi, Bộ Xây dựng đề xuất 2 phương án quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư.

Giữa thời kì bão giá căn hộ tại các thành phố lớn, loại hình căn hộ mini vốn có lợi thế về giá rẻ, gần trung tâm lại bắt đầu được một số người mua nhà lựa chọn mặc dù tính pháp lý chưa được đảm bảo.

Một số ngân hàng tăng lãi suất cho vay khiến người mua nhà lâm vào tình thế "tiến thoái lưỡng nan" khi đưa ra quyết định xuống tiền mua nhà. Với lãi suất tăng trung bình từ 1,5-3%/năm, người mua nhà đứng trước áp lực trả nợ lãi, gốc cao mỗi tháng.

Thị trường cho thuê nhà mặt phố và chung cư đang và sẽ tiếp tục có mức độ quan tâm cũng như thanh khoản tốt, giữa bối cảnh đất nền, chung cư khó có chuyển biến tích cực do việc kiểm soát tín dụng ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận vốn vay và tạo áp lực cho người mua nhà.

Đoàn kiểm tra sẽ kiểm tra các nội dung: dự án có thế chấp ngân hàng hay không; tiến độ bàn giao nhà cho người mua nhà và chủ đầu tư chậm làm thủ tục cấp sổ đỏ cho người dân...

Nhiều nhà đầu tư thời bất động sản lặng sóng chuyển về vùng trung tâm xuống tiền khiến giá cũng tăng theo.