Nhà biệt thự

Trong bối cảnh hiện nay khi quỹ đất tại nội đô ngày càng khan hiếm, hoạt động xây dựng gặp trì hoãn do ảnh hưởng bởi làn sóng Covid-19 lần thứ 4. Bên cạnh đó, khó khăn trong vấn đề pháp lý cũng làm ảnh hưởng mạnh đến nguồn cung nhà liền kề, biệt thự tại Hà Nội.

Những sản phẩm nhà thấp tầng, bao gồm nhà biệt thự, liền kề có giá trị khoảng 7.500 USD, tương đương 170 triệu đồng/m2 đang có tỷ lệ hấp thụ theo quý thấp nhất trong 5 năm qua, chỉ chiếm khoảng 18% tổng giao dịch.

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất để đầu tư đối với khu đô thị mới Hải Vân, thị trấn Bến Sung, huyện Như Thanh.

Dù khu đô thị mới bán đảo Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội) được quy hoạch đồng bộ về cây xanh, vỉa hè nhưng gần đây xuất hiện tình trạng, chủ các ngôi biệt thự đã tự ý bóc hết đoạn vỉa hè bằng gạch trước nhà để lát đá theo kiểu vỉa hè "đế vương", thậm chí những hàng cây phượng vỹ trồng lâu năm cũng bị chặt hạ để trồng cây khác.

Kể từ khi giãn dân năm 2013, Long Biên trở thành “phố Cổ thứ 2” khi là nơi sinh sống của nhiều gia đình, thế hệ từ khu vực 36 phố phường chuyển sang…

Nhiều căn biệt thự tại trung tâm TP HCM được báo cáo "không tồn tại", "đất trống" nhưng thực tế còn nguyên vẹn.

Nhiều biệt thự có giá trị kiến trúc ở Hà Nội đang bị cơi nới, sửa chữa vô tội vạ để cho các nhà hàng, quán ăn kinh doanh. Một số biệt thự bị phá dỡ, cấp phép xây dựng mới không đúng với kiến trúc ban đầu.

Nhiều khách hàng bỏ tiền tỷ mua nhà, mua căn hộ tại dự án Green Pearl số 378 Minh Khai (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) bức xúc khi phải đóng thêm khoản tiền được chủ đầu tư cho là tiền thuê đất để làm đường nội bộ, vỉa hè, vườn hoa...

Sau hơn chục năm nhận giấy phép đầu tư trên “đất vàng”, dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập của CTCP Sông Đà Nha Trang vẫn chỉ là bãi đất trống, nhưng lại nhiều lần bị cắt bán.

Kết quả giám sát về việc xây dựng trường học tại các khu đô thị mới, khu nhà ở trên địa bàn Thành phố Hà Nội từ năm 2016 đến nay, HĐND TP đã chỉ ra nhiều khu đô thị mới, khu nhà ở chủ đầu tư chỉ chăm chăm xây nhà để bán mà bỏ "quên" xây trường học. Thậm chí nhiều khu nhà ở cả chục năm nay nhưng đất trường học vẫn bỏ hoang gây bức xúc dư luận và dây dưa kéo dài.