Nhà đầu tư bất động sản

Thị trường gặp nhiều khó khăn, nhiều người có sẵn tiền mặt vẫn tích cực hoạt động với hy vọng săn được hàng “ngộp”. Song việc mua được bất động sản giá hời không phải ai cũng dễ dàng làm được.

Lãi suất vay liên tục tăng cao khiến các nhà đầu tư bất động sản “kiệt sức”. Theo đó, các chuyên gia cho rằng, những người đã vay mua bất động sản trước đó khi không đủ sức để “gồng” lãi sẽ tiếp tục phải hạ giá để bán.

Thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, câu chuyện dòng tiền vẫn chưa thể giải quyết ngay, khiến thanh khoản ngày càng sụt giảm. Theo đó, không ít “nhà giàu” đầu tư bất động sản cũng phải “khóc ròng” vì không bán được hàng.

Thông tin bất động sản cắt lỗ, giảm giá ngập tràn ở nhiều nơi. Không ít nhà đầu tư bất động sản tự tin sẽ mua được giá hời, song mới ngỡ ngàng mua hớ đến cả trăm triệu đồng.

Chuyên gia cho rằng, sang năm 2023, khi có room tín dụng mới, thị trường bất động sản sẽ có thêm những giao dịch từ người mua nhà thực. Song, lượng thanh khoản sẽ không bùng nổ để tạo nên những “cơn sốt” như trong quá khứ.

Thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, nổi trội trong đó là câu chuyện liên quan tới nguồn vốn và thanh khoản. Theo đó, nhiều môi giới bất động sản gọi tư vấn khách hàng đều nhận được câu trả lời dứt khoát: “Hết tiền”.

Thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, thanh khoản giảm sút. Theo đó, xuất hiện một số trường hợp nhà đầu tư đang nắm giữ đất nhưng không bán được, vì kẹt tiền nên chấp nhận đi vay lãi suất cao.

Trước khi có thông tin Hà Nội quyết tâm đưa hai huyện Đông Anh và Gia Lâm lên quận vào năm 2023, giá đất tại khu vực đã liên tục tăng mạnh. Đến nay, thị trường đã bắt đầu chững lại, song giá đất vẫn neo cao, có những lô đất đã đạt mức giá cao ngất ngưởng ở mức gần 200 triệu đồng/m2.

Nhiều nhà đầu tư bất động sản hiện như đang “ngồi trên đống lửa” vì giảm giá bán sâu cũng không được, mà giữ lại lãi suất ngân hàng vẫn tăng cao khiến áp lực tài chính ngày càng lớn. Nếu như trước đây, hàng cắt lỗ sâu được môi giới ôm vào thì hiện nay môi giới cũng “sợ”.

Bên cạnh những nhà đầu tư đang chật vật “cắt lỗ”, mất niềm tin vào thị trường bất động sản. Thì những người có kinh nghiệm vẫn tự tin cho rằng, sắp tới là cơ hội tốt để “gom hàng”.