Nhà ở xã hội

Tập đoàn Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đồng loạt triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội tại Hưng Yên, Hải Phòng, TP.HCM, Tây Ninh, Thanh Hóa, Quảng Trị và Khánh Hòa.

Sau 5 năm triển khai Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội (NƠXH) của Chính phủ, Cần Thơ đã hoàn thành hơn 3.600 căn hộ, hiện còn 7 dự án đang triển khai, nhưng một số dự án gặp vướng mắc về đất đai, thủ tục pháp lý, ảnh hưởng tới tiến độ.

Dự án nhà ở xã hội thuộc tổ dân phố Phạm Dùng, phường Hồng An do thành viên Tập đoàn Him Lam làm chủ đầu tư có tổng cộng 346 căn hộ với giá tạm tính dao động từ 16,5 – 21,8 triệu đồng/m2.

Trong dự thảo về nghĩa vụ sử dụng đất của chủ đầu tư, Bộ Xây dựng cho phép nộp tiền thay vì phải dành 20% quỹ đất trong dự án để xây dựng nhà ở xã hội.

Đến năm 2030, TP.HCM sau sáp nhập cần tới 974.000 căn nhà ở xã hội. Để xây dựng được số nhà trên, TP.HCM đang rà soát các nguồn lực để thực hiện.

Mức thu nhập được mua nhà ở xã hội vừa được nâng lên đáng kể: người độc thân có thể đạt đến 20 triệu đồng/tháng, còn vợ chồng tối đa 40 triệu đồng/tháng. Lãi suất vay cũng giảm xuống chỉ còn 5,4%/năm, thấp hơn nhiều so với trước đây. Quy định mới này mở rộng cơ hội an cư cho người thu nhập thấp, công chức và viên chức tại các đô thị lớn, giúp họ tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn trong bối cảnh chi phí sinh hoạt và giá nhà liên tục tăng cao.

Những căn nhà này có giá bán tạm tính là 18,4 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).

Thủ tục đơn giản hơn, mức thu nhập nâng lên cao hơn giúp hàng vạn người nghèo đô thị, công nhân, cán bộ công chức có thể sở hữu một căn nhà ở xã hội. Chưa bao giờ, chính sách nhà ở xã hội đột phá như hiện nay, cả đầu vào và đầu ra.

Mức giá 19 triệu đồng/m2 cho nhà ở xã hội tại Bắc Ninh đã ngang ngửa với giá nhà ở xã hội tại vùng ven Hà Nội.

Tính đến nay, Kim Oanh đang phát triển 18.500 căn hộ nhà ở xã hội, đặt mục tiêu đạt 50.000 căn vào năm 2028