Nhà phố

Những khoảng thông tầng lệch tầng được đặt khéo để kết nối các tầng lầu, để mỗi người trong gia đình dù ở phòng riêng vẫn cảm nhận được sự gắn kết với các thành viên khác.

Ngôi nhà tọa lạc trên một khu đất phân lô điển hình tại Hà Nội, nơi đang chứng kiến quá trình đô thị hóa nhanh chóng. Trong bối cảnh các khoảng không và không gian xanh dần bị thu hẹp, vấn đề về môi trường sống và chất lượng không khí trở nên vô cùng cấp thiết.

Không chỉ trên khu phố cổ, giá rao bán nhà phố tại nhiều tuyến đường lớn ở Hà Nội cũng đã vượt mốc 1 tỷ đồng/m2 như: Xã Đàn, Chùa Bộc, Thái Hà, Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng…

Những khu vực đang phát triển hạ tầng, kinh tế và dân cư mới, với mức giá hợp lý vẫn thu hút dòng tiền từ nhà đầu tư. Tuy nhiên, đất nền không còn là kênh dễ "lướt sóng", mà phù hợp với những nhà đầu tư có kinh nghiệm, kiên nhẫn bám thị trường và am hiểu chính sách cũng như quy hoạch hạ tầng.

Thay vì chen chân trong lõi đô thị chật hẹp, thế hệ trẻ ngày nay tìm về những vùng rìa trung tâm - nơi đủ xanh để thở, đủ gần để phát triển.

Mỗi căn nhà phố quảng trường Central Plaza, Eco Central Park đều có 2 mặt tiền, trần cao cửa rộng, 2 lối đi riêng biệt, diện tích đỗ xe rộng rãi, thuận lợi cho gia chủ và nhà đầu tư vừa ở vừa kinh doanh với đa dạng sản phẩm và mô hình kinh doanh.

Thị trường nhà phố, biệt thự tại TP.HCM đang ghi nhận mức hoạt động thấp nhất trong 5 năm trở lại đây với tổng nguồn cung sơ cấp chỉ đạt 993 căn trong năm 2023. Các chuyên gia dự báo, nguồn cung phân khúc này đến năm 2026 mới được cải thiện.

Ước tính thu nhập bình quân của người lao động Hà Nội năm 2023 là 135 triệu đồng/năm. Như vậy, để sở hữu một căn nhà mặt phố tại Hà Nội, người dân thủ đô cần “cày cuốc” 169 năm (giả thiết họ dùng toàn bộ thu nhập để mua nhà).

Bên nhận chuyển nhượng là CTCP SetiaBecamex - công ty liên doanh giữa Becamex và Tập đoàn SP Setia Berhad của Malaysia.

Theo Mirae Asset, giá nhà phố, biệt thự trong năm 2023 có thể giảm nhẹ do chịu tác động từ 2 yếu tố chính: áp lực trả lãi khiến nhiều người chủ sở hữu phải bán cắt lỗ, và chủ đầu tư chủ động giảm giá bán để kích cầu.