Không phải phố cổ, những tuyến đường ở Hà Nội có giá nhà phố rao bán vượt 1 tỷ đồng/m2

18/09/2025 08:40
Không chỉ trên khu phố cổ, giá rao bán nhà phố tại nhiều tuyến đường lớn ở Hà Nội cũng đã vượt mốc 1 tỷ đồng/m2 như: Xã Đàn, Chùa Bộc, Thái Hà, Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng…
Không phải phố cổ, những tuyến đường ở Hà Nội có giá nhà phố rao bán vượt 1 tỷ đồng/m2 - Ảnh 1

Cách Hồ Gươm từ 4-6km, nhưng nhiều tuyến phố ở Hà Nội thời gian gần đây sau khi giá nhà đất biến động mạnh thì phân khúc nhà phố được chào bán vượt 1 tỷ đồng/m2 - mức giá vốn chỉ xuất hiện ở khu vực phố cổ. Có thể kể đến như: Xã Đàn, Chùa Bộc, Thái Hà, Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng…

Không phải phố cổ, những tuyến đường ở Hà Nội có giá nhà phố rao bán vượt 1 tỷ đồng/m2 - Ảnh 2

Theo khảo sát, tại phố Xã Đàn - cách khu phố cổ khoảng 4km, một căn nhà có diện tích 150m2 đang được rao bán với giá 170 tỷ đồng, tương đương 1,13 tỷ đồng/m2; hay một căn nhà khác diện tích 60m2 rao bán với giá 63 tỷ đồng, tương đương 1,05 tỷ đồng/m2. Trong khi đó, 1 năm trước giá bán cao nhất những căn nhà trên tuyến phố này từ khoảng 700-800 triệu đồng/m2.

Không phải phố cổ, những tuyến đường ở Hà Nội có giá nhà phố rao bán vượt 1 tỷ đồng/m2 - Ảnh 3

Tại phố Chùa Bộc hiện cũng ghi nhận nhiều căn nhà phố được chào bán ở mức từ 950 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng/m2. Hơn 1 năm trước, các căn nhà tại đây chủ yếu ở ngưỡng 720-810 triệu đồng/m2. Đơn cử, một căn diện tích 89m2 trên tuyến phố này đang được rao bán 106 tỷ đồng, tương đương 1,19 tỷ đồng/m2.

Không phải phố cổ, những tuyến đường ở Hà Nội có giá nhà phố rao bán vượt 1 tỷ đồng/m2 - Ảnh 4

Phố Chùa Bộc được mệnh danh là "phố thời trang" và có giá cho thuê mặt bằng luôn ở mức cao. Tại đây tập trung dày đặc của các cửa hàng kinh doanh quần áo, túi xách, giầy dép và phụ kiện - trở thành một "thiên đường mua sắm" cho giới trẻ Hà Nội.

Không phải phố cổ, những tuyến đường ở Hà Nội có giá nhà phố rao bán vượt 1 tỷ đồng/m2 - Ảnh 5

Cùng trục với phố Chùa Bộc là phố Thái Hà. Tại tuyến phố này, căn nhà mặt phố có diện tích 26m2, 5 tầng cũng đang được chào bán với mức giá 24,5 tỷ đồng, tương đương gần 1 tỷ đồng/m2. Một căn nhà khác tại đây 6 tầng, 70m2 đang rao bán với giá 72 tỷ đồng, tương đương 1,03 tỷ đồng/m2.

Không phải phố cổ, những tuyến đường ở Hà Nội có giá nhà phố rao bán vượt 1 tỷ đồng/m2 - Ảnh 6

Các căn nhà mặt phố Thái Hà tập trung nhiều cửa hàng công nghệ - là thiên đường của tín đồ công nghệ.

Không phải phố cổ, những tuyến đường ở Hà Nội có giá nhà phố rao bán vượt 1 tỷ đồng/m2 - Ảnh 7

Hay trên phố Huỳnh Thúc Kháng (cách Hồ Gươm khoảng 6km), một căn nhà có diện tích 85m2 được rao bán với giá 115 tỷ đồng, tương đương 1,35 tỷ đồng/m2. Một căn nhà 9 tầng có diện tích 105m2, mặt tiền 18 mét trên tuyến phố này cũng được rao bán với giá 105 tỷ đồng, tương đương 1 tỷ đồng/m2.

Không phải phố cổ, những tuyến đường ở Hà Nội có giá nhà phố rao bán vượt 1 tỷ đồng/m2 - Ảnh 8

Tại phố Láng Hạ, một căn nhà mặt phố 12 tầng có diện tích 242m2 được chào bán với 259,9 tỷ đồng, tương đương 1,07 tỷ đồng/m2. Đây là mức giá chưa từng xuất hiện tại khu phố này.

Không phải phố cổ, những tuyến đường ở Hà Nội có giá nhà phố rao bán vượt 1 tỷ đồng/m2 - Ảnh 9

Trong khi đó, trên khu vực phố cổ Hà Nội – nơi được xem là "đất kim cương" một số căn nhà phố đang được môi giới chào bán với mức giá lên đến gần 3 tỷ đồng/m2. Theo đó, một căn nhà 10 tầng trên phố Bảo Khánh (cạnh Hồ Gươm) diện tích 132m2 đang được rao bán lên tới 380 tỷ đồng, tương đương gần 2,88 tỷ đồng mỗi mét. Theo người chào bán, căn nhà này có vị trí đắc địa, đang được khai thác kinh doanh, làm khách sạn...

Không phải phố cổ, những tuyến đường ở Hà Nội có giá nhà phố rao bán vượt 1 tỷ đồng/m2 - Ảnh 10

Việc xuất hiện nhiều tuyến phố mới ở Hà Nội có giá bán nhà phố vượt 1 tỷ đồng/m2, thậm chí có nơi rao bán gần 3 tỷ đồng/m2 khiến giới đầu tư lẫn người dân Thủ đô không khỏi "choáng váng". Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng đây chỉ là mức giá kỳ vọng của người bán còn thị trường có chấp nhận mức giá đó hay không lại là chuyện khác...


Tin mới

Quốc gia thu nhập thấp đang bị xếp nhóm "khủng hoảng nợ", nợ vượt 270% GDP
5 giờ trước
Đây là quốc gia bị IMF vào nhóm khủng hoảng nợ.
460 chủ xe máy, xe ô tô có biển số sau nhanh chóng nộp phạt nguội theo Nghị định 168
4 giờ trước
Danh sách được ghi nhận từ ngày 23-31/10, với 231 trường hợp xe ô tô và 229 trường hợp xe mô tô vi phạm.
Người có sức ảnh hưởng ở Trung Quốc phải chứng minh chuyên môn
3 giờ trước
Trung Quốc vừa ban hành quy định mới yêu cầu những người có sức ảnh hưởng trên mạng phải chứng minh trình độ chuyên môn.
Trí tuệ nhân tạo tăng khoảng cách thế hệ trên thị trường lao động Hàn Quốc
3 giờ trước
Sự bùng nổ của trí tuệ nhân tạo (AI) đang làm gia tăng khoảng cách thế hệ trên thị trường lao động Hàn Quốc.
Tượng 'Phúc Long Tụ Bảo' mạ vàng giá hơn nửa tỷ đồng tại Hội chợ Mùa Thu 2025
2 giờ trước
Bức tượng ''Phúc Long Tụ Bảo" mạ vàng 24K do một doanh nghiệp kinh doanh vàng chế tác, đang được bày bán tại Hội chợ Mùa Thu 2025 với mức giá 558 triệu đồng.

Tin cùng chuyên mục

The Privé gây chú ý thị trường căn hộ hạng sang khu Đông TP.HCM
20 giờ trước
Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM ngày càng ít nguồn cung, phân khúc căn hộ hạng sang lại cho thấy sức bật đáng kể. Nhu cầu về không gian sống đẳng cấp, riêng tư và mang tính biểu tượng tăng nhanh, mỗi dự án được ra mắt đều nhanh chóng thu hút sự chú ý từ giới đầu tư và khách hàng thượng lưu.
Loạt sự kiện hấp dẫn tại khu đô thị mặt tiền đại lộ Thống Nhất TP.HCM
21 giờ trước
Thị trường bất động sản khu Đông quý 4/2025 không chỉ "nóng" bởi các dự án hạ tầng tỷ đô mà còn bùng nổ sức hút từ những sự kiện văn hóa - thương mại quy mô lớn. Đơn cử là chuỗi lễ hội đặc sắc trong khuôn khổ khai trương trung tâm thương mại 10.000m2 tại phường Đông Hoà TP.HCM.
Tin vui cho hàng triệu người dân TP.HCM, Đồng Nai
22 giờ trước
TP.HCM và tỉnh Đồng Nai đã thống nhất triển khai đầu tư 8 dự án cầu đường bộ, trong đó cầu Cát Lái sẽ được khởi công vào năm 2026.
Một công ty sẽ tuyển 1.400 kỹ sư vận hành, bảo trì... để phục vụ tại dự án 16 tỷ USD lập kỷ lục 3 năm 8 lần đón Thủ tướng thị sát
23 giờ trước
Để tuyển dụng được nguồn nhân lực phù hợp với các vị trí việc làm cho đơn vị của mình tại Sân bay Long Thành, Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam cần tuyển 1.400 nhân sự ở các vị trí.