Nhà phố

Tổng lượng giao dịch trong quý này đạt gần 2.100 căn, thấp nhất trong 5 năm, giảm 76% theo quý. Tỷ lệ hấp thụ trung bình chỉ đạt 42%...

Nhà phố với giá trị dưới 10 tỷ đồng có lẽ vẫn có mức thanh khoản tốt bậc nhất ở phân khúc nhà phố, biệt thự tại TP HCM. Hơn 4.000 căn biệt thự, nhà phố được dự báo tung ra thị trường trong năm nay, giá tiếp tục vào và tập trung ở khu Đông Bắc.

Quý IV/2020, hơn 1.000 căn nhà phố, biệt thự tại TP HCM được mở bán, cao hơn nhiều mức 131 căn trước đó. Cả năm 2020, thị trường có khoảng 2.200 căn, giảm 50% so với giai đoạn cao điểm 2016 - 2018.

Nhà phố shophouse là một trong những loại hình sản phẩm bất động sản mang tính định hình giá trị thương mại và thông thương ở những thành phố mới hoặc các điểm có tiềm năng lớn về kinh tế.

Không chỉ ấn tượng trên thị trường với sức tiêu thụ dự án "nhanh như chớp", Công ty Cổ phần Tân Phú Thịnh mới đây chia sẻ Saigon Riverpak đã chính thức hoàn thành 100% việc ra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) từng nền cho toàn dự án.

Với lợi thế tiếp giáp với Tp.HCM, kết nối giao thương thuận tiện cùng với đó là phát triển hạ tầng giao thông, làn sóng đầu tư vào KCN...đã kéo theo sự sôi động bất ngờ của thị trường BĐS Long An trong những tháng qua.

Nhiều người bảo do COVID-19 mà giá nhà phố đang rớt thảm, thì đó có khi không hẳn là nỗi khổ thực tế của những ai có nhà mà có nhu cầu sang nhượng.

Trong 10 năm tới, TPHCM không khuyến khích đẩy mạnh phát triển nhà ở thấp tầng để tận dụng quỹ đất làm nhà ở cao tầng hiện đại nhằm đáp ứng về số lượng và tỷ lệ nhà ở chung cư trong các dự án nhà ở mới.

Hạ tầng phát triển mạnh mẽ cộng lợi thế thiên nhiên hiện hữu, vài năm trở lại đây, phía Đông Sài Gòn trở thành khu vực thu hút các doanh nghiệp bất động sản tiềm lực và cả giới đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

Các khách thuê mới còn trong giai đoạn xem xét mặt bằng đang đàm phán lại giá thuê hoặc hoãn việc ký kết các hợp đồng mới.