Nhà phố

Quý 1 năm 2020 chứng kiến cả nguồn cung mới và lượng giao dịch sụt giảm mạnh chưa từng có từ trước đến nay.

Theo JLL Việt Nam, nguồn cung mới giảm mạnh ở các phân khúc nhưng hầu hết các dự án BĐS tại thị trường Tp.HCM vẫn giữ giá.

Mua nhà phố xây sẵn, sửa sang rồi cho thuê giá cao hoặc bán lại kiếm lời là cách làm quen thuộc của dân đầu tư ở Tp.HCM. Tuy nhiên, nếu chưa có kinh nghiệm đầu tư thì phân khúc này cũng tồn tại không ít rủi ro.

Miễn tiền thuê mặt bằng hàng tháng từ đầu năm đến nay cho các khách hàng thuê để kinh doanh homestay. Số tiền thiệt hại lên đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng nhưng chủ một homestay tại phố Đình Ngang, Hoàn Kiếm vẫn vui vẻ.

Tại diễn đàn bất động sản Việt Nam thường niên được tổ chức cuối tháng 12/2019, phân khúc nhà phố thương mại được đánh giá là một trong những sản phẩm có tỷ lệ hấp thụ tốt nhất năm 2019, được dự báo sẽ tiếp tục là kênh đầu tư triển vọng trong năm 2020.

Để sở hữu một căn shophouse tại Hà Nội, TP.HCM nhà đầu tư phải bỏ ra trung bình từ 10-20 tỷ đồng/căn ở những vị trí đắc địa. Với mức giá này, lướt sóng shophouse sẽ là hình thức đầu tư nhiều rủi ro.

(Dân Việt) Trong thời gian thị trường bất động sản rơi vào khó khăn, thủ tục pháp lý của nhiều dự án bị tắc nghẽn, nhiều nhà đầu tư đã quay hướng sang mua nhà phố đơn lẻ trên các tuyến đường ở TP.HCM để cho thuê mặt bằng kinh doanh. Điều này được các chuyên gia cảnh báo nhiều rủi ro.