Nlg

Đầu tư Nam Long (NLG) tiếp tục “tăng thêm của để dành” là người mua trả tiền trước lên 2.068 tỷ đồng, tăng 56% so với đầu năm.

Cổ phiếu NLG đã tăng khoảng 25% kể từ đầu tháng 1/2021 đến nay.

NamNam Long thực hiện M&A 2 khu đất với diện tích hơn 100 ha, dự kiến triển khai 2020 - 2021. Công ty dự kiến bán vốn tại dự án Đồng Nai Waterfront, thu về khoản lãi 490 tỷ đồng, kế hoạch ghi nhận trong năm nay.

Trong đó Nam Long sẽ phát hành gần 24 triệu cổ phiếu trả cổ tức.

Theo giải trình từ phía NLG, doanh thu quý 2 giảm mạnh so với cùng kỳ do năm ngoái các dự án gồm Flora Nova và Nhà phố, biệt thự Valora Island đã hoàn tất và bàn giao cho khác trong năm 2019 và quý 1/2020. Các dự án khác hiện đang xây dựng. Theo đó, doanh thu quý 2 năm nay chủ yếu được đóng góp từ bàn giao căn hộ, biệt thự, sản phẩm đất nền với tỷ trọng 31%, và doanh thu dịch vụ tổng thầu, xâu dựng chiếm 64% còn lại.

Cũng theo NLG, thời điểm hiện nay là cơ hội để phát triển quỹ đất. Hiện, Công ty đang sở hữu quỹ đất sạch với tổng diện tích 681ha, đây sẽ là động lực cho NLG trong bối cảnh khó khăn bởi Covid-19. Công ty cũng đang xem xét quỹ đất nào đẹp và phù hợp sẽ tiến hành đầu tư, bao gồm ở TP.HCM (9ha) và Hà Nội (25ha), tổng số tiền chuẩn bị cho việc phát triển quỹ đất mỗi năm lên tới 2.000 tỷ đồng.

Chiều ngược lại, Công ty TNHH Đầu tư Tân Hiệp - đại diện pháp luật là vợ ông Nguyễn Xuân Quang - bán 1,5 triệu cổ phiếu, giảm tỷ lệ sở hữu về 1,54% vốn, thông qua phương thức thoả thuận.

Cũng theo NLG, thời điểm hiện nay là cơ hội để phát triển quỹ đất. Hiện, Công ty đang sở hữu quỹ đất sạch với tổng diện tích 681ha, đây sẽ là động lực cho NLG trong bối cảnh khó khăn bởi Covid-19.

Năm 2019, Nam Long triển khai cùng lúc 3 khu đô thị mới là Mizuki, Akari và Waterpoint. Số liệu cho thấy khoản trả trước từ các khách hàng tại thời điểm cuối năm 2019 lên tới hơn 1.321 tỷ, tăng 22,3% so với số đầu năm.

Kế hoạch thu nhập tài chính năm 2020 là 725 tỷ đồng, chiếm 73% lợi nhuận trước thuế. Nam Long tính chuyển nhượng vốn từ 2 dự án Đồng Nai Waterfront và Paragon Đại Phước, ghi nhận thu nhập tài chính. Covid-19 ảnh hưởng tới tiến độ bán hàng của Nam Long, phải dời thời gian từ một đến 2 quý.