ông lê hoàng châu

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng việc giá đất quá cao sẽ gây bất lợi cho sự phát triển ổn định và bền vững của thị trường bất động sản.

Suốt gần 2 năm chống chọi với đại dịch Covid-19 là khoảng thời gian doanh nghiệp bất động sản chịu thiệt hại nặng nề vì thị trường bất ổn. Nhưng, đây cũng lại là thời điểm để doanh nghiệp tích lũy kinh nghiệm, sống chung với đại dịch.

Ông Lê Hoàng Châu – chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) đánh giá rất cao chiến lược để thực hiện dự án bất động sản hàng hiệu đầu tiên giữa Tập đoàn Mastersie và Marriott International.

Kể từ năm 2017, tần suất các đợt “sốt ảo” giá đất nền, đất nông nghiệp tại một số địa phương đã xảy ra thường xuyên hơn. Để giải thích sự đột biến này, chúng tôi xin trích dẫn bài viết của ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM.

Nghị định 30/2021 (sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 99/2015 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của luật Nhà ở) đã khiến các dự án nhà ở thương mại gần như tắc 100%.

Nhiều chuyên gia đã đưa ra các giải pháp để “cắt” cơn sốt đất hiện nay. Trong đó có những đề xuất “mạnh tay” như hình sự hoá hành vi gây sốt đất, đánh thuế cao, cấm giao dịch ở các địa phương xảy ra sốt đất…

Ở các nước, khi thị trường nhà đất có nguy cơ "bong bóng" lập tức công cụ thuế được áp dụng bằng cách đánh thuế những người có nhiều bất động sản mua để đầu cơ

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), năm 2021 có điểm đặc biệt là Luật đầu tư, Luật xây dựng sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/1, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), bên cạnh những dự án KĐT thành công của Phú Mỹ Hưng, Vingroup, Him Lam, Đại Phúc…vẫn còn những KĐT chậm hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng và các tiện ích phục vụ cư dân; hoạt động nhếch nhác.

Loại hình dự án "khu du lịch trải nghiệm nông thôn" là nhu cầu mới của thị trường nên rất cần xây dựng khung pháp lý để điều chỉnh, bảo đảm sự phát triển lành mạnh và bền vững.