Shophouse

Dù cho thuê nhà mang lại lợi suất thấp hơn gửi tiết kiệm, nhiều người vẫn chọn rót vốn vào phân khúc này. Tâm lý kỳ vọng giá trị tài sản tăng cùng dòng tiền ổn định khiến đầu tư nhà cho thuê chưa bao giờ hết hấp dẫn.

Nhà phố thương mại tại phân khu River Park ra mắt với giá từ 4,99 tỉ đồng, hưởng chiết khấu cộng dồn tối đa 12%, hưởng tiện ích từ tổ hợp đô thị - công nghiệp 500 ha

Khi nhiều dự án bất động sản còn nằm trên giấy hoặc đang trong quá trình xây dựng, Imperia Grand Plaza Đức Hòa đã hiện hữu ngay trung tâm Hậu Nghĩa với dãy shophouse phong cách Á - Âu sang trọng.

Chưa bao giờ giấc mơ sở hữu nhà tại TP.HCM lại dễ dàng cho đến khi dự án TT AVIO của Liên danh Nhật Bản xuất hiện trên thị trường. Một tổ ấm trọn vẹn với đặc quyền "đàm phán thanh toán" đang trao cơ hội có nhà thành phố cho rất nhiều gia đình trẻ.

Trong bức tranh phát triển sôi động của Tây nguyên, Bảo Lộc đang vươn lên thành tâm điểm mới nhờ vị trí chiến lược và cú hích hạ tầng. Nằm ngay tâm điểm kết nối liên vùng, Phú Gia Bảo Lộc như điểm sáng về cơ hội ở thời điểm này.

Nhiều shophouse (nhà phố thương mại) tại Đà Nẵng được rao bán với giá 4 - 5 tỉ đồng/căn hoàn thiện, thậm chí còn thấp hơn khi dự án vừa mở bán, song vẫn trong tình trạng vắng khách mua.

Một căn shophouse (nhà phố thương mại) ở Hà Nội chào bán với giá 30 tỷ đồng nhưng chỉ cho thuê được vài chục triệu một tháng. Với 30 tỷ đồng nếu gửi tiết kiệm, mỗi tháng nhận được hơn 200 triệu đồng. Thế nhưng, nhiều nhà đầu tư vẫn mạnh dạn bỏ khoản tiền lớn ra mua nhà phố?

Giá những căn shophouse mặt tiền đường Quang Trung (thành phố Vinh, Nghệ An) có giá lên tới 400 triệu đồng/m2. Khách muốn mua cần đặt cọc trước một tỷ đồng.

Shophouse (nhà phố thương mại) từng được ví như “con gà đẻ trứng vàng” với tỷ suất lợi nhuận cho thuê được quảng bá lên tới trên dưới 10%. Nhưng nhiều dãy shophouse tại Hà Nội giăng biển nhiều năm vẫn ế ẩm, căn cho thuê được chỉ có giá vài chục triệu/tháng, tương đương tỷ suất lợi nhuận cho thuê 1%.

Ngoài Condotel và Officetel, HoREA đề nghị bổ sung loại sản phẩm “công trình xây dựng không phải là nhà ở có công năng phục vụ mục đích lưu trú” vào dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).