Tài sản đảm bảo

Một loạt các khoản nợ xấu có tài sản đảm bảo là các lô đất trị giá hàng chục tỷ đồng được các ngân hàng rao bán, nhưng người mua sẽ phải chấp nhận rủi ro (nếu có) theo điều kiện do ngân hàng đưa ra.

Ngân hàng hạ giá khởi điểm bán khoản nợ của CTCP Thuận Thảo Nam Sài Gòn và 95 khách hàng cá nhân từ hơn 1.200 tỷ đồng xuống 800 tỷ đồng. BIDV từng rao bán nhiều tài sản liên quan đến Thuận Thảo.

Thay vì tuyên án như thông báo, Chủ tọa quyết định quay lại phần xét hỏi và cho phiên tòa tạm dừng và chưa thông báo thời gian mở lại phiên xử.

Trong nỗ lực tái cấu trúc, Ngân hàng TM TNHH MTV Đại Dương (OceanBank) tiếp tục rao bán một loạt khoản nợ xấu từ các hợp đồng tín dụng ký kết từ thời cựu Chủ tịch Hà Văn Thắm.

HAGL Agrico đặt kế hoạch doanh thu 4.307 tỷ đồng, gấp 2,3 lần doanh thu đạt được năm 2019 và ước tính lãi trước thuế 566 tỷ đồng.

Tài sản đảm bảo của khoản nợ này bao gồm nhiều bất động sản tại TP.HCM và Hà Nội, trong đó có một phần dự án Khu nhà ở cao tầng và khu phức hợp thương mại dịch vụ tại chung cư Hưng Ngân Garden. Giá chào bán khoản nợ này được BIDV giảm xuống còn 396 tỷ đồng.

Ngân hàng đang tìm đơn vị định giá khoản nợ của CTCP Khu du lịch sinh thái Quý Hải Phú Quốc. BIDV đang rao bán các căn hộ tại dự án chung cư Kỷ Nguyên (The Era Town) và khoản nợ của Công ty Thuận Thảo Nam Sài Gòn và 95 khách hàng cá nhân.

Sau khi được vay vốn ngân hàng mà không cần đến tài sản đảm bảo, chủ doanh nghiệp đã bỏ trốn và để lại khoản nợ 120 tỉ đồng.

Bán tài sản bảo đảm, tăng khả năng dự phòng là các bước đi phù hợp trong bối cảnh dịch Covid-19 được dự báo sẽ tác động đáng kể tới chất lượng tài sản và tỷ lệ nợ xấu của các ngân hàng.

BIDV, Sacombank, Agribank có nhiều lần phát mại tài sản nhưng không thành công, phải bán hạ giá hoặc cho thanh toán trả chậm khoản vay mua tài sản. Một số ý kiến cho rằng mua tài sản phát mại nên thấp hơn 20% giá trị thị trường để ở, không nên mua đầu tư.