Tăng giá nhà

Theo dữ liệu được các chuyên gia Knight Frank công bố, có 48 trong số 56 quốc gia và vùng lãnh thổ được theo dõi bởi chỉ số giá nhà toàn cầu vẫn ghi nhận giá nhà trong năm 2022 tăng lên so với năm 2021.

Trước thông tin Dự thảo Luật nhà ở sửa đổi, có phương án chung cư có thời hạn sở hữu xác định theo thời hạn của công trình. Theo đó, một số người mua nhà có điều kiện chuyển hướng sang mua nhà đất.

Các chủ đầu tư đẩy mạnh hoạt động bán hàng, nguồn cung căn hộ mở bán tăng trưởng mạnh giúp thị trường tạo tính cạnh tranh. Điều này có thể sẽ giúp giá nhà đất hạ nhiệt trong các quý còn lại năm 2022.

Tình trạng sốt đất khiến việc xem xét thu thuế bất động sản được đưa vào tầm ngắm, tuy nhiên giới chuyên gia cho rằng thuế không phải là yếu tố mấu chốt quyết định sự tăng giảm giá bất động sản.

Các doanh nghiệp bất động sản đồng quan điểm cho rằng thủ tục pháp lý kéo dài làm lãng phí thời gian, gia tăng chi phí cho doanh nghiệp dẫn đến giá bất động sản bị đội lên cao. Do đó, thủ tục pháp lý hiện nay là rào cản lớn nhất làm suy giảm nguồn cung và tăng giá nhà.

Theo số liệu từ FED, tốc độ tăng giá nhà đã vượt mức tăng của thu nhập khả dụng ở 22 quốc gia.

Mức tăng giá nhà trong quý đầu tiên tại quốc gia Đông Nam Á chỉ 0,4%.

Luật Kinh doanh bất động sản dự kiến bổ sung quy định chủ đầu tư dự án phải thực hiện giao dịch thông qua các sàn giao dịch bất động sản. Có ý kiến cho rằng, đây là dự thảo tích cực giúp thị trường bất động sản phát triển minh bạch.

Tốc độ tăng giá bất động sản bình quân hiện đang cao hơn nhiều so với mức tăng lương trung bình. Vấn đề này không chỉ xảy ra ở Việt Nam, mà còn tồn tại nhiều quốc gia. Vậy chính phủ các nước đã đưa ra những phương án gì để giải quyết bài toán nhà ở hiện nay?

Trước tình hình giá thép tăng cao trong thời gian qua, nhiều doanh nghiệp địa ốc đang tính đến việc tăng giá bán nhà ở.