Tập đoàn Đất xanh

Tập đoàn Đất Xanh (DXG) vừa có thông báo giải trình những thông tin tiêu cực đã ảnh hưởng không nhỏ đến giao dịch cổ phiếu trên thị trường thời gian qua. Trong đó, thị giá DXG chỉ trong thời gian ngắn đã giảm từ vùng đỉnh 47.000 đồng/cp xuống mức 32.000 đồng/cp hiện nay.

Về kinh doanh, DXG dự kiến trình cổ đông thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2022 với doanh thu thuần hợp nhất 11.000 tỷ đồng, tăng 9% so với năm trước. Mục tiêu lợi nhuận sau thuế (LNST) thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 1.400 tỷ đồng, tăng gần 21% so với thực hiện năm 2021. Cổ tức năm 2022 dự kiến 20%.

Đất Xanh Group đang có động thái mở rộng quỹ đất theo hướng có diện tích rộng để phát triển các khu đô thị, trong khi trước đó Đất Xanh chủ yếu tập trung vào việc phát triển các dự án căn hộ mang tính đơn lẻ ở TP.HCM, vùng ven.

Năm 2022, Tập đoàn Đất Xanh đặt mục tiêu tiếp tục gia tăng quỹ đất mới với quy mô 3.000-3.500 ha.

Liên quan đến pháp lý dự án Gem Riverside (quận 2, nay là thành phố Thủ Đức), ông Dương Văn Bắc, Phó Tổng Giám đốc Đất Xanh (DXG) cho biết nút thắt pháp lý tại dự án này tới nay đã được gỡ, cơ bản hoàn tất pháp lý và mở bán lại trong năm 2022. Hiện, cấu trúc sản phẩm và giá bán sẽ thay đổi theo chiều hướng gia tăng, dự kiến tổng doanh thu từ dự án sẽ tăng mạnh.

Trước đó, ngày 15/2, HĐQT DXG đã thông qua phương án phát hành tối đa 4.000 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng trong năm 2022. Trái phiếu sẽ là loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được đảm bảo bằng cổ phiếu của CTCP Dịch vụ Bất Động Sản Đất Xanh (Dat Xanh Services, DXS).

Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có bảo đảm bằng tài sản là cổ phiếu của CTCP Dịch vụ Bất Động Sản Đất Xanh (mã chứng khoán: DXS), xác lập nghĩa vụ trả nợ trực tiếp của Đất Xanh

Luỹ kế năm 2021, Đất Xanh đạt 10.083 tỷ doanh thu thuần, cao gấp 3,6 lần cùng kỳ và lãi sau thuế lên đến 1.595 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ đậm 174 tỷ đồng.

Tài sản đảm bảo là cổ phiếu DXS của công ty con Đất Xanh Services. Trên thị trường, cổ phiếu DXS đang trong xu hướng tăng. Hiện, DXS giao dịch tại mức 35.650 đồng/cp.

Giá phát hành dự kiến là 10.000 đồng/cổ phiếu, thấp hơn 72% so với thị giá cổ phiếu DXG hiện tại là 35.200 đồng/cổ phiếu.