Thị trường bất động sản

Theo TS. Nguyễn Văn Đính, quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư nhằm cải tạo dễ dàng hơn các chung cư cũ, chung cư hết giá trị sử dụng. Đồng thời, quy định này khi được thông qua sẽ góp phần làm giảm giá nhà chung cư.

Nhiều lo ngại sự kiện ngân hàng Silicon Valley Bank phá sản sẽ như tín hiệu khởi đầu cho cuộc khủng hoảng toàn cầu cách đây 15 năm, giai đoạn 2008-2009. Song, TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia kinh tế khẳng định, đó chỉ là hiện tượng đơn lẻ. Sự kiện này cũng không tác động trực tiếp đến thị trường tài chính và bất động sản ở Việt Nam.

Vừa rồi Chính phủ liên tục có nhiều động thái tích cực lên thị trường bất động sản, đặc biệt là Nghị quyết 33 mới đây đã khiến thị trường khấp khởi hi vọng ấm lại trong cuối năm.

Doanh nghiệp tin tưởng những khó khăn của bất động sản sẽ sớm được hóa giải.

Tín hiệu về giảm lãi suất được kỳ vọng sẽ giúp thị trường bất động sản sớm kích hoạt lại thanh khoản. Từ đó, tạo xung lực cho thị trường dần hồi phục và phát triển ổn định trở lại.

Thị trường bất động sản vẫn duy trì nhịp độ trầm lắng, không có giao dịch nên nhiều môi giới đã chuyển sang nghề khác. Bên cạnh đó, có những môi giới dù giao dịch thành công nhưng lại bị nợ tiền “hoa hồng”.

Thị trường bất động sản rơi vào trạng thái trầm lắng và gần như "ngủ đông" ở một số phân khúc do còn nhiều điểm nghẽn về pháp lý, khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng cũng như thanh khoản sụt giảm.

2022 được đánh giá là một năm nhiều "sóng gió" với thị trường bất động sản. Theo đó, thu nhập của các lãnh đạo doanh nghiệp niêm yết trong lĩnh vực này cũng có những biến động không nhỏ.

Với tinh thần rõ ràng, dứt khoát, chỉ đạo đúng - đủ những vấn đề đang tạo khó khăn cho thị trường bất động sản của Nghị quyết số 33/NQ-CP. Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam ( VARS) tin tưởng những vướng mắc, điểm nghẽn của thị trường sẽ sớm được khơi thông, thị trường sẽ sớm hồi phục, ổn định và phát triển trở lại.

Trong Nghị quyết 33, Chính phủ khẳng định sẽ kiên quyết xử lý tình trạng cán bộ lơ là, không làm hết trách nhiệm, sợ trách nhiệm và sách nhiễu trong thực thi công vụ nhất là trong công tác phê duyệt quy hoạch.