Thị trường bđs

Mặc dù có những quan điểm cho rằng, việc cấp “giấy khai sinh” cho Condotel chưa giải quyết được sự phát triển đồng bộ hoặc tác động rõ nét đến thanh khoản của thị trường BĐS nghỉ dưỡng. Nhưng, rõ ràng đây là một tín hiệu vui cho thị trường, ít nhất là giải tỏa băn khoăn, lo lắng cho những người khách hàng vốn mong chờ hai từ “pháp lý” condotel từ trước đến nay.

Mặc dù thị trường BĐS năm 2020 có những khó khăn chung tuy nhiên theo các chuyên gia vẫn có những phân khúc dễ kiếm lời cho nhà đầu tư trong đó nổi lên là căn hộ nội đô, đất nền các quận ven đô, bất động sản công nghiệp.

Nhân viên ở một số công ty BĐS có quy mô nhỏ và vừa đang phải chịu cảnh đi làm không lương nhiều tháng liền do công ty thất thu, đối diện nguy cơ phá sản.

JLL Việt Nam sơ lược lại những thay đổi nổi bật trong 10 năm qua có sức ảnh hưởng lâu dài đến thị trường bất động sản (BĐS).

Đất nền vẫn đang được xem là kênh đầu tư “vua” trong năm 2020 trong bối cảnh thị trường BĐS có nhiều biến động, không còn thuận lợi như trước. Tuy vậy, loại hình này được dự báo chỉ được quan tâm ở một số khu vực, “điểm nóng”.

Nhiều chuyên gia trong ngành nhận định thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn khó khăn, và cần có những giải pháp đồng bộ để phát triển thị trường bền vững.

Nhiều chuyên gia cho rằng nếu đầu tư chung cư mà không nắm được quy luật ra hàng đúng thời điểm thì dễ gặp phải rủi ro.

Nhiều khách sạn ở Nha Trang giảm mạnh khách du lịch, nó nơi giảm 70%, thậm chí tạm thời đóng cửa để tái cơ cấu. Một số thị trường nghỉ dưỡng khác như Sa Pa, Phú Quốc, Đà Nẵng... cũng ghi nhận khách sụt giảm. Địa phương có khoảng 70% khách Trung Quốc như Khánh Hòa đang đưa ra nhiều biện pháp tháo gỡ, trong đó kiến nghị giảm lãi suất, tung các gói du lịch kích cầu, giảm giá tour.

“Đây là một giai đoạn hết sức khác thường của thị trường bất động sản cả nước nói chung, TP.HCM nói riêng. So với nhiều năm trước, năm nay toàn bộ thị trường vắng lặng, doanh nghiệp địa ốc huỷ bỏ toàn bộ các kế hoạch ra mắt, giới thiệu, quảng bá dự án do lo sợ sự lây lan của virus corona”, chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) cho hay.

Không chỉ người mua khổ sở vì giá nhà đất leo thang mà chính những người bán cũng chật vật khi muốn bán nhà, đất.