Thị trường bđs

Bên cạnh những quan ngại tác động của dịch virus Corona đến thị trường BĐS nghỉ dưỡng, đặc biệt phân khúc khách sạn trong ngắn hạn, một số ý kiến khác cho rằng thị trường BĐS Việt Nam sẽ tốt lên sau dịch Corona.

Những lo ngại liên đới từ đại dịch virus Corona (nCoV) đến thị trường BĐS đang được nhìn nhận khá rõ nét ở thời điểm này. Tuy vậy, một số ý kiến cũng cho rằng, còn khá sớm để doanh nghiệp BĐS đưa ra các phương án ứng phó bởi còn phải theo diễn biến của đại dịch.

Những tháng cuối năm 2019, thị trường BĐS chứng kiến làn sóng phát hành trái phiếu doanh nghiệp của các doanh nghiệp địa ốc, và xu hướng này được dự báo tiếp tục bùng nổ trong năm 2020 khi nguồn vốn từ ngân hàng tiếp tục siết chặt.

Theo các chuyên gia, bất động sản nghỉ dưỡng đang là một trong những kênh đầu tư hấp dẫn, bởi sự đa dạng loại hình cũng như hiệu quả sinh lời cao.

Có lẽ đến thời điểm này, phân khúc được đánh giá lạc quan nhất trên thị trường BĐS phải kể đến BĐS công nghiệp. Nhiều doanh nghiệp, NĐT ghi nhận kết quả kinh doanh ấn tượng, tỉ lệ lấp đầy các khu công nghiệp luôn ở mức cao. Đây cũng là phân khúc chiếm tỷ trọng hàng đầu trong thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI).

Sự biến động và nhiều xáo trộn của thị trường trong năm 2019 được giới chuyên gia đánh giá là bước sàng lọc cần thiết để có một thị trường ổn định và tạo đà bứt phá trong thời gian tới.

Theo UBCK Nhà nước, hiện có 120 mã cổ phiếu của các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đang niêm yết trên cả 3 sàn HOSE, HNX và UpCoM, vốn hóa hơn 1 triệu tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 23% toàn thị trường chứng khoán (TTCK) Việt Nam.

Theo phong thủy, hình khí tương thông, hình càng chắc khí càng tụ. Nhà cửa gọn gàng ngăn nắp, quy hoạch đúng bài bản sẽ giúp chúng ta vượt qua suy thoái dễ dàng hơn.

Các chuyên gia đều cho rằng BĐS đã hết thời lướt sóng, cơ hội chỉ dành cho những nhà đầu tư am hiểu thị trường và xác định đầu tư bền vững trong khoảng 3-5 năm.

Theo ông Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản – Bộ Xây dựng, hiện nay thị trường đang tồn tại 6 hạn chế lớn.