Thị trường bđs

Thị trường BĐS đang rục rịch khắp nơi, để tận dụng những lợi thế của thị trường, cũng như tránh những rủi ro không đáng có, nhiều chuyên gia đã dành lời khuyên cho nhà đầu tư khi tham gia vào thị trường lúc nóng sốt.

Nghe có vẻ bất hợp lý ở thời điểm này khi mà hình thức “lướt cọc” không còn là sân chơi chủ yếu của nhà đầu tư những năm qua khi BĐS ảnh hưởng bởi dịch bệnh, biến động lên xuống.

Những thông tin về quy hoạch, quyết tâm để “phía đông có thành phố Thủ Đức, phía Tây nam có thành phố Bình Chánh” mà Bí thư huyện uỷ Bình Chánh nhấn mạnh trong cuộc họp mới đây lập tức tạo nên những hiệu ứng tích cực cho thị trường BĐS khu vực này.

Thị trường BĐS cuối năm đang chứng kiến cơn "sốt đất" âm ỉ ở khắp các tỉnh, thành trên cả nước khiến dấy lên nhiều lo ngại.

Mặc dù ảnh hưởng của dịch bệnh COVID-19, nhưng giá bất động sản nhiều phân khúc trên thị trường cuối năm vẫn tiếp tục tăng.

Những tín hiệu tích cực của thị trường BĐS cuối năm 2021, đang gây những lo ngại về cơn sốt đất cục bộ vào đầu năm 2022. Hệ luỵ của những cơn sốt đất là việc BĐS bị “thổi giá, làm giá”, khiến giá BĐS tăng ảo.

Tất cả vẫn đang chờ chủ đầu tư trúng đấu giá lô đất tỉ đô tại Thủ Thiêm (TP.HCM) nộp tiền và thực hiện dự án. Tuy nhiên, thị trường bất động sản đã dậy sóng khi đất nền liên tục tăng.

Trong thời đại số hóa, công nghệ bất động sản (proptech) là công cụ đắc lực, hỗ trợ người tìm nhà sớm hiện thực hóa giấc mơ an cư cũng như đầu tư với mức tài chính hợp lý.

Môi trường pháp lý của bất động sản đã có những tín hiệu tích cực. Trong năm 2022, Quốc hội sẽ cho ý kiến về sửa đổi Luật Đất đai và tiếp theo đó là một số luật khác như Luật Bất động sản.

Tâm lý xem đất cho “thoả thích” vẫn là thực trạng chung của thị trường BĐS ở thời điểm cuối năm. Bên cạnh các giao dịch diễn ra ổn định, thì nhiều người mua vẫn giữ động thái nghe ngóng, đi xem chứ chưa mua.