Thị trường bđs

Có thế thấy, Covid-19 đang làm thay đổi giá trị của bất động sản. Nếu trước kia “nhất vị - nhị hướng” thì nay vị trí không còn là yếu tố quan trọng đầu tiên mà người mua quan tâm nhiều hơn đến không gian sống, tiện ích. Đó được xem là tiêu chí hàng đầu khi mua nhà hậu Covid-19.

Ông Đoàn Thiên Việt, chuyên gia BĐS cũng là nhà đầu tư kì cựu trên thị trường BĐS cho rằng, người mua sẽ không thương lượng được nếu quay lại lần 2, nếu lần 1 không đưa ra một mức giá tham chiếu.

Tp.HCM mở cửa kinh tế sau nhiều tháng giãn cách xã hội kéo dài, thị trường BĐS kì vọng sẽ dần phục hồi trở lại. Niềm tin ấy mãnh liệt ở cả doanh nghiệp địa ốc và các nhà đầu tư. Bởi suốt thời gian giãn cách gần như thị trường BĐS bị tổn thương rất nhiều.

Thị trường BĐS Tp.HCM liên tục thiếu vắng nguồn cung mở bán mới trong thời gian qua. Các yếu tố như chi phí đầu tư, phát triển hạ tầng tăng cao (đền bù, giải phóng mặt bằng,...).

“Cảm xúc lúc đó của em là run lên vì sung sướng, muốn bật khóc luôn vì không nghĩ một ngày chốt được 3 giao dịch và hoa hồng lên đến hàng trăm triệu đồng trong một ngày…”, Lê Công Bằng, môi giới BĐS sống tại Tp.Thủ Đức (Tp.HCM) tâm sự.

Sự xuất hiện của shop thương mại-dòng sản phẩm mới trên thị trường bất động sản Hạ Long .. đã thu hút sự quan tâm lớn của các giới đầu tư bởi đây là hình thức đầu tư đầy tiềm năng.

Mỗi địa phương sẽ có tốc độ phục hồi khác nhau, các khu vực gắn với hạ tầng đồng bộ, quy hoạch bài bản sẽ phục hồi sớm và nhanh nhất. BĐS du lịch, khu công nghiệp sẽ là các loại hình được quan tâm hàng đầu trong quý IV. Dự báo thị trường BĐS sẽ không xảy ra "sốt giá", thậm chí một số dự án, loại hình sẽ phải giảm giá BĐS để thu hút người mua.

Bất động sản có bị tác động tiêu cực đến "sức khỏe" nhưng thị trường này vẫn có sức sống, "không chết, chững hay phải đứng lại" do bối cảnh dịch bệnh.

Thị trường BĐS Tây Nam bộ gồm Cà Mau, Tiền Giang, Đồng Tháp, Bến Tre…được dự báo sẽ sôi động trong giai đoạn cuối năm.

Ông Đoàn Thiên Việt, chuyên gia BĐS cũng là một nhà đầu tư kì cựu cho rằng, yếu tố chờ là một trong những điều giúp BĐS tăng giá trong tương lai. Càng chờ, càng nhiều nhịp tăng giá. Cơm chưa ăn gạo còn đó.