Thị trường bđs

Theo báo cáo quý 3/2021 của Hội môi giới BĐS Việt Nam, toàn bộ nguồn cung trên thị trường bất động sản đa phần hàng tồn từ các Quý trước. Lượng cung cũng như dự án mới rất hạn chế và không có dấu hiệu cải thiện.

Sau giãn cách, nhà đầu tư đã có tâm lý sẵn sàng thích ứng và nhìn ra những cơ hội trước biến động thị trường. Bất động sản vẫn được coi là kênh đầu tư an toàn, được dự đoán sẽ “bật lên” sau thời gian bị kìm nén.

Theo Báo cáo thị trường BĐS quý 3 của Savills, các dự án biệt thự, liền kề tại Hà Nội với giá chào bán cao có lượng giao dịch khá hạn chế.

BĐS ven biển vẫn là sản phẩm an toàn và có khả năng sinh lời tốt hiện nay. Nếu đầu tư trung - dài hạn, giá trị sản phẩm sẽ tăng cao như kỳ vọng của nhà đầu tư.

Không chỉ thiếu nguồn cung mới, thị trường căn hộ Tp.HCM còn thiếu vắng dự án “sạch”, bởi nhiều dự án đang chung tình cảnh “đắp mền” vì vướng thủ tục pháp lý chưa thể triển khai. Thời điểm này, nguồn cung sản phẩm chỉ tập trung ở một số chủ đầu tư và các dự án có quy mô lớn, dài hạn.

Bất chấp những khó khăn chung do dịch Covid-19, nhu cầu mua nhà để an cư và đầu tư vẫn tăng cao.

Sau 4 tháng giãn cách xã hội, Tp.HCM - nơi tâm dịch nghiêm trọng nhất của cả nước bước sang giai đoạn mới mở cửa từng bước các hoạt động kinh tế trong tâm thế sống chung với dịch bệnh khi mà ca nhiễm và tử vong đang trên đà giảm nhẹ nhưng vẫn còn khá cao. Thị trường BĐS sẽ kích hoạt ra sao trong hoàn cảnh mới này?

Đó là dự báo thị trường quý 4/2021 của Hội môi giới BĐS Việt Nam. Theo đơn vị này, nhà đầu tư nhỏ lẻ truyền thống, suy giảm lực đầu tư nhưng thị trường tiếp tục tăng lực F0, làm lực cầu đầu tư trên thị trường tăng mạnh, tăng khoảng 50% so với cùng kỳ các năm 2018,2019.

Trong khi thị trường Hải Dương vẫn chững do Covid thì Bắc Ninh và Bắc Giang, là hai địa phương có dấu hiệu hồi phục tích cực nhất. Cùng với đó, phân khúc bất động sản thấp tầng tại Hải Phòng cũng ghi nhận tình trạng nóng sốt.

Ngày 1/10/2021, Chủ đầu tư Times Garden Việt Nam đã ký kết hợp tác chiến lược phân phối độc quyền dự án Times Garden Vĩnh Yên Residences với đơn vị phân phối Teamwork Land.