Thị trường bđs

Làn sóng BĐS cuối năm dự báo sẽ là cơ hội tốt để nhà đầu tư nắm bắt. Vậy đâu là điểm đến an toàn cho dòng tiền của các nhà đầu tư?

Sau khi hết giãn cách, các nhà đầu tư phía Nam đang tìm đến những thị trường BĐS vừa có khả năng sinh lời vừa duy trì giá trị ổn định trước nhiều biến động.

Theo nhiều chuyên gia, sự phục hồi của doanh nghiệp cũng như thị trường BĐS có thể chưa đạt được tốc độ nhanh trong khoảng 3 tháng đầu khi mở cửa kinh tế, nới giãn cách xã hội. Tuy nhiên, sự kì vọng phục hồi có thể bước vào khoảng quý đầu năm 2022.

Là một trong các sản phẩm được săn đón nhất 2020, Sun Grand City Feria trở lại thị trường BĐS cuối năm 2021 với diện mạo mới diễm lệ, sẵn sàng chào đón những chủ nhân danh giá cuối cùng.

Bắt tín hiệu của thị trường BĐS, loạt doanh nghiệp địa ốc đã và đang lên kế hoạch đưa sản phẩm ra thị trường, nhằm đáp ứng nhu cầu BĐS dịp cuối năm. Đây được xem là tín hiệu tốt cho thị trường BĐS phía Nam sau thời gian giãn cách kéo dài.

Theo các chuyên gia trong ngành, chứng khoán chính là lĩnh vực tham chiếu rõ nhất với thị trường BĐS. Trong lịch sử gần 30 năm hình thành và phát triển, thị trường BĐS đã chứng kiến các đợt nóng sốt - đóng băng và các chu kỳ đều có liên quan mật thiết đến thị trường chứng khoán.

Theo các chuyên gia, thị trường địa ốc đang đứng trước cơ hội vàng để phục hồi, khi dịch bệnh được kiểm soát, quá trình tiêm vaccine trên diện rộng đang xúc tiến nhanh chóng, các hoạt động sản xuất kinh doanh mở cửa trở lại, nhiều giải pháp kích thích nền kinh tế được Chính phủ chuẩn bị triển khai, lãi suất vay mua nhà duy trì ở mức thấp, pháp lý dần được tháo gỡ và dòng tiền dồi dào vẫn đang chuẩn bị đổ vào thị trường.

Mặc dù chịu ảnh hưởng của đại dịch nhưng thị trường vẫn ghi nhận tỷ lệ hấp thụ dương trong Q3/2021 với hơn 6.000 m2 được thị trường hấp thụ. Giá thuê trung bình của các dự án hiện hữu dự kiến sẽ tiếp tục được giữ ở mức ổn định trong quý cuối năm 2021.

Sau thời gian trầm lắng kéo dài do giãn cách, tình hình kiểm soát dịch bệnh đang có bước tiến tích cực khiến việc giao dịch BĐS khởi sắc hơn so với Quý 3. Nhiều dự án ở một số tỉnh, TP lớn bung hàng trong 2 tuần gần đây diễn ra khá sôi động, thậm chí một số dự án xuất hiện giao dịch với mức giá "chênh" cao hơn so với giá niêm yết từ chủ đầu tư.

Cùng với Tp.HCM thì Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu cũng dần mở cửa kinh tế, bước vào trạng thái “bình thường mới”. Các chủ đầu tư đã nhanh chóng triển khai chương trình chào bán sản phẩm trong quý 4 sau thời gian dịch bệnh kéo dài, nhằm “đón sóng” thị trường BĐS hậu Covid-19.