Thị trường bđs

Thông tin Sở Nội vụ có tờ trình gửi UBND Tp.HCM về việc chuyển huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè thành quận (hoặc thành lập thành phố thuộc Tp.HCM) giai đoạn 2021-2025 đã tạo nên hiệu ứng với thị trường BĐS các khu vực này.

Với lợi thế độc đáo về giá trị văn hóa - lịch sử, Hội An (Quảng Nam) không chỉ hút khách du lịch mà còn “kéo” nhiều nhà đầu tư bất động sản, nhất là ở phân khúc thị trường BĐS nghỉ dưỡng ven biển.

Theo ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc bộ phận R&D DKRA Vietnam, quan trọng nhất hiện nay là bình ổn được giá cả trên thị trường BĐS, để những người lao đông có thu nhập thấp vẫn có cơ hội để sở hữu nhà.

Giá đất ở quanh hồ đồng Chanh (Hòa Bình) từ khoảng đầu năm 2020 chỉ khoảng 1,1 triệu đồng/m2, nhưng giờ đã tăng lên gấp 3-4 lần. Môi giới cho biết, hiện Tập đoàn dầu khí đang xây dựng giai đoạn 2, giá sẽ còn tăng hơn nữa.

Những lô đất nền có giá trên dưới 7 triệu đồng/m2 tại thị trường Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu) đang nhận được sự quan tâm đáng kể của các nhà đầu tư (NĐT).

Những nhóm ‘cò’ chuyên đi thổi giá, tự giao dịch từ tay trái sang tay phải, tự bán cho nhau, hình thành một mức giá mới, từ đó tạo ra tâm lý đám đông, khiến giá đất các xã vùng ven TP. Vinh (Nghệ An) tăng vọt chỉ sau một thời gian ngắn.

Các nhà đầu tư F0 đã yên vị trong đất và hết khả năng mua tiếp, thị trường BĐS bước vào giai đoạn đói vốn hơn do ngân hàng tăng lãi suất huy động lẫn cho vay.

Theo các chuyên gia, thị trường BĐS vẫn còn nhiều dư địa để tăng trưởng trở lại trong năm 2021. Đây cũng đồng thời là cơ hội trỗi dậy cho các đơn vị BĐS có tiềm lực để chuẩn bị sản phẩm và đội ngũ nhân sự, sẵn sàng đáp ứng cho thị trường nguồn cung mới chất lượng sau thời gian dài chờ đợi.

Thông tin cầu Nhơn Trạch nối Tp.HCM với Đồng Nai sẽ khởi công và hoàn thành vào 2024 cùng với việc sắp thông tuyến đường 319 khiến thị trường BĐS Nhơn Trạch rục rịch những ngày đầu năm. Nhiều nhà đầu tư (NĐT) tranh thủ tìm đến Nhơn Trạch tìm cơ hội đầu tư BĐS.

Theo các chuyên gia trong ngành, sự đa dạng BĐS căn hộ trên thị trường Bình Dương hiện nay đang giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn trong việc tìm kiếm chốn an cư. Tuy nhiên, chỉ những dự án có đầy đủ hồ sơ pháp lý, giá vừa túi tiền mới hút khách mua ở thời điểm này.