Thị trường căn hộ

Không chỉ dồi dào về nguồn cung ra thị trường, căn hộ tại Dĩ An, Thuận An (Bình Dương) còn “rượt đuổi” nhau khốc liệt về giá bán. Tuy vậy, có điều dễ nhận thấy, thị trường nơi đây đang dần khan hiếm phân khúc giá trên dưới 30 triệu đồng/m2 – vốn từng rất dồi dào trước đó.

Thị trường căn hộ chung cư Hà Nội đang tồn tại nghịch lý về giá, trong khi căn hộ chung cư cao cấp đã bàn giao về ở luôn giá liên tục giảm trên thị trường thứ cấp thì giá căn hộ chung cư được mua theo hình thức góp vốn lại tăng giá liên tục.

Dự báo, trong quý cuối năm, Hà Nội sẽ đón thêm nguồn cung lên tới gần 8.000 căn hộ từ các dự án mới và giai đoạn tiếp theo của dự án hiện có.

Theo báo cáo mới nhất của Savills, kể từ năm 2017 tới nay, giá căn hộ mới mở bán tại Từ Liêm đã tăng 50% và giá căn hộ tại Cầu Giấy đã tăng 85%.

Bất động sản là một tài sản lớn và nhiều người chỉ sở hữu một lần trong đời, nên người mua phải có một bộ tiêu chí để quyết định có xuống tiền hay không.

Thị trường căn hộ chung cư TP.HCM do ảnh hưởng lớn của dịch bệnh khiến nguồn cung giảm, nhu cầu giảm nhưng thị trường sơ cấp vẫn tăng giá. Dự báo khi dịch được kiểm soát, giá bất động sản sẽ tiếp tục xu hướng tăng...

Không chỉ thiếu nguồn cung mới, thị trường căn hộ Tp.HCM còn thiếu vắng dự án “sạch”, bởi nhiều dự án đang chung tình cảnh “đắp mền” vì vướng thủ tục pháp lý chưa thể triển khai. Thời điểm này, nguồn cung sản phẩm chỉ tập trung ở một số chủ đầu tư và các dự án có quy mô lớn, dài hạn.

Kịch bản dự báo khả năng tiêu thụ khoảng 17.000 căn hộ trong năm 2021 có vẻ không khả quan như dự báo của CBRE trước đó, bởi theo đại diện đơn vị này, thời điểm dự báo chưa lường trước được dịch giãn cách sẽ kéo dài đến hết tháng 9, thậm chí bước qua tháng 10.

Thị trường chung cư có tới 80% nhu cầu ở thực, là lựa chọn của cho vợ chồng mới cưới hay người mua nhà đầu tiên. Chính vì thế, nhà đầu tư cần biết tiêu chí để lựa chọn trước khi ‘xuống tiền’.

Với tốc độ tăng trưởng FDI vào nhóm cao nhất cả nước, Hải Phòng đang có sự phát triển mạnh mẽ về bất động sản công nghiệp. Kéo theo đó nhu cầu về nhà ở chất lượng cao cho chuyên gia, kỹ sư ngày càng lớn.