Thị trường căn hộ

Thị trường nhà ở những tháng cuối năm đã sôi động trở lại. Theo ghi nhận của Savills Việt Nam, lượng giao dịch và tỷ lệ hấp thụ đều tăng theo quý. Tuy nhiên, nguồn cung mới trong thị trường đang ở con số thấp nhất trong vòng 5 năm qua. Cùng đó, phân khúc nhà liền kề, biệt thự được dự báo sẽ phát triển sôi động về vùng ven.

Đây là nhận định được ông Virtu Vũ, Trưởng bộ phận kinh doanh khu vực phía Nam của Công ty CP Dịch vụ BĐS Quốc Tế (Vires) - một thành viên Dat Xanh Services đưa ra tại talkshow “Chào đón 2022 – Cơ hội thị trường căn hộ quận 7” mới được Công ty Cổ phần Công nghệ Propcom và Công ty Vires phối hợp tổ chức mới đây.

Mỗi cá nhân có những mục đích khác nhau, tuy nhiên, những tiêu chí cơ bản bao gồm tiềm năng phát triển, quy hoạch, và hệ thống cơ sở hạ tầng là then chốt.

Chẳng cần phải dân chuyên nghiệp cũng có thể nhận thấy đất đang sốt hơn bao giờ hết.

Viện nghiên cứu bất động sản E-House Thượng Hải gần đây đã phát hành số mới nhất của "Báo cáo kiểm kê nhà ở quốc gia tại 100 thành phố". Tính đến cuối tháng 11, tổng lượng nhà ở thương mại mới xây tồn kho tại 100 thành phố ở Trung Quốc lên tới 521 triệu m2, mức cao kỷ lục kể từ tháng 8/2016.

Nếu lợi thế của thị trường BĐS Dĩ An (Bình Dương) giáp ranh Tp.Thủ Đức - Tp.HCM thì BĐS Thuận An lại được hưởng lợi rõ nét từ các tuyến giao thông huyết mạch sắp được triển khai. Đây đang được dự báo là khu vực hút dòng tiền của người mua thời điểm cuối năm.

Nhu cầu về không gian sống thoải mái, an toàn sau đại dịch khiến nhiều gia đình trẻ chọn các căn hộ ở ngoại thành, giá tầm trung, đáp ứng nhu cầu diện tích rộng.

Căn hộ chung cư và nhà ở thấp tầng là hai phân khúc được chuyên gia nhận định sẽ có sự phục hồi nhanh sau dịch tại thị trường Hà Nội khi nguồn cầu mạnh và nguồn cung lớn trong tương lai.

Nhờ những ưu thế đặc biệt về vị trí, kết nối vùng, hạ tầng kinh tế - xã hội cùng với nguồn cầu tại chỗ dồi dào… thị trường căn hộ quận Hà Đông đang tạo được sức hút mạnh mẽ đối với người dân Thủ đô.

Diễn biến thị trường căn hộ các tháng cuối năm có thể sẽ tích cực hơn so với các quý trước đó, với việc tăng trưởng nguồn cung và phục hồi tỷ lệ hấp thụ, giá bán sơ cấp sẽ duy trì ổn định, thúc đẩy lượng giao dịch gia tăng trong quý.