7.650 tỷ đồng trái phiếu 'đổ' về một doanh nghiệp kín tiếng

Công ty TNHH Hưng Phát Invest Hà Nội vừa có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) công bố thông tin về việc phát hành trái phiếu .

Theo đó, trái phiếu IHP12501 được phát hành và hoàn tất ngày 14/10/2025, có mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu , tổng giá trị phát hành của lô này là 7.650 tỷ đồng. Với kỳ hạn 18 tháng, lô trái phiếu này dự kiến đáo hạn vào ngày 14/4/2027.

Các thông tin về trái chủ, mục đích phát hành,... không được công bố. Tuy nhiên, theo HNX, lô IHP12501 có lãi suất phát hành lên tới 9%/năm.

Theo tài liệu của PV, trước ngày phát hành lô trái phiếu trên chỉ 1 ngày (13/10), Hưng Phát Invest Hà Nội đã mang tất cả các quyền tài sản và tất cả khoản phải thu phát sinh từ và/hoặc liên quan tới hợp đồng hợp tác kinh doanh giữa doanh nghiệp này và Công ty TNHH Capitaland Tower (ký kết ngày 07/10/2025) đem thế chấp tại Công ty CP Chứng khoán Kỹ thương.

Trước đó, hồi tháng 2/2019, Hưng Phát Invest Hà Nội cũng mang quyền đòi số tiền nợ gốc, lãi, tiền phạt, bồi thường thiệt hại và toàn bộ các khoản phải thu phát sinh từ các hợp đồng/thỏa thuận mà doanh nghiệp ký kết với bất kỳ bên thứ ba nào,... liên quan đến Dự án Tòa nhà Căn hộ - Văn phòng dịch vụ - Thương mại dịch vụ HH5 Khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son (Hay tòa nhà Căn hộ - Văn phòng dịch vụ - Thương mại dịch vụ HH5-1 Khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son) đem thế chấp tại Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam- Khối KHDN quy mô vừa.

Hưng Phát Invest Hà Nội cũng chính là chủ đầu tư dự án căn hộ, văn phòng thương mại dịch vụ tại lô đất HH5-1 nằm trong khu phức hợp Sài Gòn - Ba Son (TP.HCM).

Việc một doanh nghiệp khá "kín tiếng" huy động thành công 7.650 tỷ đồng trái phiếu khiến dư luận không khỏi tò mò về tiền lực của doanh nghiệp này. Theo tìm hiểu, Hưng Phát Invest Hà Nội được thành lập vào tháng 12/2016, trụ sở tại L17-11, Tầng 17, Tòa nhà Vincom Center, 72 Lê Thánh Tôn, Phường Sài Gòn, TP.HCM.

Sau nhiều lần điều chỉnh, tại ngày 20/9/2025, doanh nghiệp có 2 người đại diện theo pháp luật gồm: Ông Đỗ Tuấn Anh (SN 1973)- Chủ tịch HĐTV và bà Nguyễn Trần Thảo Nhi (SN 1994)- Tổng Giám đốc.

Chủ doanh nghiệp là Công ty TNHH Đầu tư Minh Huy Land (Minh Huy Land). Vốn điều lệ của doanh nghiệp ở mức hơn 3.070 tỷ đồng; trong đó, ông Nguyễn Văn Linh được ủy quyền phần vốn góp 10%, bà Nguyễn Trần Thảo Nhi được ủy quyền phần vốn góp 10% và 80% còn lại do ông Đỗ Tuấn Anh được ủy quyền.

Tại đăng ký thay đổi gần đây nhất (tháng 10/2025), vốn điều lệ của doanh nghiệp tăng lên gần 3.473 tỷ đồng, tỷ lệ ủy quyền vốn góp cho 3 thể nhân kể trên không thay đổi.

Nói thêm về Minh Huy Land, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 1/2016; có trụ sở trùng với Hưng Phát Invest Hà Nội.

Tính đến tháng 9/2025, vốn điều lệ của doanh nghiệp ở mức hơn 1.041 tỷ đồng; cơ cấu cổ đông gồm: ông Đỗ Tuấn Anh 98,458% và ông Nguyễn Văn Linh 1,542%.

Ngoài là cổ đông góp vốn, ông Linh (SN 1980) cũng chính là Giám đốc, người đại diện theo pháp luật của Minh Huy Land.