Một công ty địa ốc vừa hút thành công 190 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất 13,5%/năm

CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land (HoSE: KHG) vừa công bố thông tin kết quả phát hành trái phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội. Theo đó, công ty địa ốc này vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu KHG12503 với giá trị 190 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm, lãi suất phát hành 13,5%/năm – mức cao nhất trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp hiện nay.

Cụ thể, lô trái phiếu KHG12503 được phát hành tại thị trường trong nước, khối lượng 1.900 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành tương ứng 190 tỷ đồng.

Lô trái phiếu này được phát hành và hoàn tất luôn trong ngày 06/01/2026. Như vậy, ngày đáo hạn là ngày 06/01/2031.

Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo.

Về lãi suất, đối với 02 Kỳ Tính Lãi đầu tiên là: 13,5%/năm; Lãi suất áp dụng cho các Kỳ Tính Lãi tiếp theo: Tổng của 4,5%/năm và Lãi Suất Tham Chiếu tại Ngày Xác Định Lãi Suất của Kỳ Tính Lãi đó.

Tổ chức lưu ký là CTCP Chứng khoán HD (HDBS) và tổ chức liên quan là Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank; HoSE: HDB).

Về tình hình kinh doanh, lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, Khải Hoàn Land ghi nhận doanh thu thuần đạt 382 tỷ đồng, tăng 95,16% so với năm trước. Tuy nhiên, doanh thu hoạt động tài chính sụt giảm. Cùng với đó, loạt chí phí vận hành tăng mạnh khiến lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh chỉ đạt 72,2 tỷ đồng, tăng 13,38% so với năm 2024.

Kết quả, Khải Hoàn Land báo lãi sau thuế 9 tháng đầu năm 2025 đạt 54 tỷ đồng, tăng gần 24% so với năm trước.

Tính đến ngày 30/9/2025, tổng tài sản của Khải Hoàn Land đạt 6.884 tỷ đồng, tăng 4,45% so với hồi đầu năm. Tài sản ngắn hạn của công ty tăng nhẹ lên mức 1.808 tỷ đồng. Đáng chú ý, Các khoản phải thu ngắn hạn (1.663 tỷ đồng) và Các khoản phải thu dài hạn (4.815 tỷ đồng) vẫn chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu tài sản. Điều này cho thấy phấn lớn tài sản của Khải Hoàn Land đang nằm ngoài công ty, …

Trên thị trường chứng khoán, kết phiên 16/1, giá cổ phiếu KHG ở mức 7.100 đồng/cổ phiếu, giảm 1,11% so với phiên trước, khối lượng cổ phiếu giao dịch khớp lệnh đạt hơn 20,4 triệu đơn vị.

Đây là vùng giá thấp nhất của cổ phiếu KHG trong vòng hơn 3 tháng trở lại đây. Vốn hóa thị trường của Khải Hoàn Land hiện đạt 3.190 tỷ đồng.