Ảm đạm thị trường cho thuê kinh doanh ở trung tâm TP.HCM

Khảo sát tại các tuyến đường trung tâm TP.HCM, nhiều nhà mặt phố đang trong tình trạng đóng cửa, treo rất nhiều bảng thông báo cho thuê nhà từ nhiều tháng qua.

Tại chợ Bến Thành (Quận 1), các ki ốt kinh doanh ở mặt đường thời gian dài đã bỏ không.

Tương tự, các căn nhà mặt tiền tại những con phố xung quanh chợ Bến Thành cũng chưa có khách thuê nhiều tháng nay.

Tiểu thương ở đây cho biết, trước kia dịch vụ buôn bán khu vực chợ Bến Thành phát triển do nhiều khách du lịch ghé mua hàng. Nhưng nay du lịch mới chỉ hồi phục một phần, người dân có xu hướng tiêu dùng tiết kiệm sau dịch COVID-19 nên việc buôn bán cũng ế ẩm.

Việc buôn bán khó khăn nhưng giá thuê cửa hàng kinh doanh ở khu vực trung tâm vẫn không giảm được xem là một trong những nguyên nhân khiến nhiều cửa hàng vắng khách thuê. Bên cạnh đó, người kinh doanh cũng có xu hướng chuyển ra vùng ven thuê với giá thấp hơn.

Một chủ cửa hàng chia sẻ, trước kia bà thuê mặt bằng đối diện chợ Bến Thành với giá gần 200 triệu đồng/tháng, nhưng nay giá thuê tăng cao nên phải thuê bằng mặt trong hẻm nhỏ với diện tích bằng 20% cửa hàng cũ.

Theo khảo sát của Công ty bất động sản VNREAL, giá bất động sản đang quá cao nên giá cho thuê phải cao để tương xứng. Chưa kể, nhiều người đầu tư mặt bằng cho thuê còn huy động nguồn vốn vay từ nhiều tổ chức tín dụng nên buộc phải giữ giá vì áp lực phải trả lãi suất.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn nhận định tuyến "đường vàng" TP.HCM như Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, Lý Tự Trọng… đến nay vẫn chưa hồi phục do khách du lịch trong nước và nước ngoài vẫn chưa quay trở lại TP nhiều như trước đây.

Ông Đinh Minh Tuấn nhận định, thị trường cho thuê kinh doanh nhà mặt phố cần thêm thời gian để phục hồi. Ít nhất từ 6-12 tháng tới./.