Bà Rịa - Vũng Tàu: Chấm dứt đầu tư 2 dự án khu du lịch, nghỉ dưỡng quy mô lớn tại Long Điền

UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện thủ tục đất đai sau khi chấm dứt hoạt động dự án theo quy định Luật Đất đai và các quy định pháp luật khác có liên quan. Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường;

UBND huyện Long Điền phối hợp với các cơ quan có liên quan rà soát, xử lý các thủ tục có liên quan thuộc lĩnh vực quản lý của ngành. UBND huyện Long Điền thực hiện thông báo việc chấm dứt hoạt động dự án nêu trên và thực hiện rà soát, công bố quy hoạch của khu đất sau khi chấm dứt hoạt động dự án cho người dân trong khu vực dự án đúng theo quy định.

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, dự án Khu du lịch Tây Sơn được UBND tỉnh phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 vào năm 2007 với diện tích 65.372 m2. Sau khi được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, chủ đầu tư đã hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư và đã triển khai xây dựng các hạng mục: 12 căn biệt thự liên kết và 12 căn Bungalow ghép cao 1 tầng hoàn tất giai đoạn xây thô đang tiến hành trang trí nội thất. Các hạng mục này xây xong từ lâu nhưng bỏ hoang, không hoàn thiện đưa vào sử dụng. Đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa đưa dự án vào hoạt động kinh doanh.

Theo kết luận của UBND huyện Long Điền, từ khi điều chỉnh quy hoạch (năm 2017) đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa triển khai thực hiện tiếp dự án. Bên cạnh đó, theo Sở Xây dựng, từ khi dự án được cấp giấy phép xây dựng (năm 2008) đến nay, Sở không nhận được hồ sơ đề nghị giải quyết thủ tục nào tiếp theo liên quan đến dự án; đồng thời, không nhận được báo cáo của chủ đầu tư về tình hình thực hiện dự án.

Dự án chậm triển khai do nhà đầu tư không đủ khả năng tài chính để thực hiện dự án. Nhà đầu tư cũng đã có văn bản đề nghị được chấm dứt hoạt động dự án. Như vậy từ kết quả vụ việc trên, dự án chậm triển khai nguyên nhân thuộc trách nhiệm nhà đầu tư. Do đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư đề nghị chấm dứt hoạt động dự án Khu du lịch Tây Sơn.

Một dự án khác là Khu du lịch Kim Cương, theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư, Dự án được UBND Tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2005 với diện tích 1,73 ha. Từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, chủ đầu tư chỉ thực hiện thỏa thuận địa điểm, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…

Đến nay, Chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện một số thủ tục pháp lý liên quan cũng như thực hiện các bước tiếp theo để triển khai xây dựng Dự án, dẫn đến chậm triển khai.

Theo kết luận thanh tra của Sở Tài nguyên và Môi trường, Công ty CP May và Xây dựng Huy Hoàng chưa đưa đất dự án vào sử dụng theo đúng mục đích được giao. Mặt khác, kết luận của Thanh tra Chính phủ và ý kiến của Kiểm toán Nhà nước cũng đề nghị chấm dứt hoạt động dự án này do vi phạm nghĩa vụ pháp lý về đất đai, tài chính...

Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện thủ tục đất đai sau khi chấm dứt hoạt động dự án theo quy định Luật Đất đai và Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, 

UBND huyện Long Điền phối hợp với các cơ quan có liên quan rà soát, xử lý các thủ tục có liên quan thuộc lĩnh vực quản lý của ngành. UBND huyện Long Điền thực hiện thông báo việc chấm dứt hoạt động dự án nêu trên và thực hiện rà soát, công bố quy hoạch của khu đất sau khi chấm dứt hoạt động dự án cho người dân trong khu vực dự án đúng theo quy định.