Bất chấp kẹt xe, ngập nước, 'khu nhà giàu' Thảo Điền vẫn ken đặc dự án BĐS

14/10/2019 15:11
Mặc cho vấn nạn kẹt xe, ngập nước diễn ra triền miên, hàng loạt dự án bất động sản tại khu Thảo Điền, quận 2 vẫn đua nhau mọc lên.

Nằm ở phía Bắc của quận 2 với diện tích 376ha, tốc độ đô thị hoá của khu Thảo Điền (phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM) diễn ra khá nhanh. Nếu như trước đây khu Thảo Điền được biết đến là vùng đất hoang vu, cây cối bạt ngàn thuộc khu vực ngoại thành TP.HCM, thì nay với sự xuất hiện của hàng loạt dự án bất động sản cao cấp, biệt thự hạng sang đã biến nơi đây thành nơi an cư chỉ dành cho giới nhà giàu.

Bất chấp kẹt xe, ngập nước, khu nhà giàu Thảo Điền vẫn ken đặc dự án BĐS - Ảnh 1.
Khu Thảo Điền có vị trí đắc địa khi chỉ cách trung tâm Thành phố bởi cầu Sài Gòn

Chính sự đa dạng về các phân khúc nhà ở, từ biệt thự, nhà phố đến căn hộ chung cư từ trung cấp đến hạng sang khiến cho hoạt động mua bán bất động sản khu vực này cũng sôi động hơn hẳn.

Ngoài yếu tố vị trí nằm liền kề khu trung tâm Thành phố, một điểm cộng nữa của khu Thảo Điền chính là được bao bọc bởi sông Sài Gòn, mang đến không khí mát mẻ quanh năm.

Bất chấp kẹt xe, ngập nước, khu nhà giàu Thảo Điền vẫn ken đặc dự án BĐS - Ảnh 2.

Sông Sài Gòn chảy quanh khu Thảo Điền 

Giá nhà đất tại “khu nhà giàu” Thảo Điền không ngừng tăng theo năm. Đơn cử một căn biệt thự diện tích đất hơn 100m2 trong hẻm đường Quốc Hương đang được chào bán với giá 23 tỷ đồng, trong khi một căn biệt thự view sông diện tích 500m2 có giá 80 tỷ đồng.

Bất chấp kẹt xe, ngập nước, khu nhà giàu Thảo Điền vẫn ken đặc dự án BĐS - Ảnh 3.
Biệt thự có diện tích lớn chiếm đa số ở “khu nhà giàu” Thảo Điền
Bất chấp kẹt xe, ngập nước, khu nhà giàu Thảo Điền vẫn ken đặc dự án BĐS - Ảnh 4.
Giao dịch bất động sản tại khu Thảo Điền sôi động hẳn lên khi có sự xuất hiện của các chung cư phân khúc trung và cao cấp

Tốc độ đô thị hoá không đi cùng với sự phát triển về cơ sở hạ tầng đã dẫn đến tình trạng kẹt xe, “cứ mưa là ngập” diễn ra thường xuyên. Vào giờ tan tầm, các tuyến đường như Thảo Điền, Quốc Hương, Nguyễn Văn Hưởng, Xuân Thuỷ… luôn trong tình trạng ùn tắc giao thông, nhất là ở những khu vực có trường học quốc tế.

Bất chấp kẹt xe, ngập nước, khu nhà giàu Thảo Điền vẫn ken đặc dự án BĐS - Ảnh 5.
Tình trạng kẹt xe vào giờ tan tầm diễn ra hằng ngày ở khu Thảo Điền - Ảnh: Zing.vn

Không chỉ có “đặc sản” kẹt xe, nhiều năm nay, “khu nhà giàu” Thảo Điền còn là một trong những điểm ngập nước của Thành phố mỗi khi có mưa lớn hoặc triều cường. Đây cũng chính là lý do khiến cho người dân cũng như một bộ phận người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại khu vực này cảm thấy ngán ngẩm.

Bất chấp kẹt xe, ngập nước, khu nhà giàu Thảo Điền vẫn ken đặc dự án BĐS - Ảnh 6.
Cứ mỗi khi có mưa lớn và triều cường, đường phố ở khu Thảo Điền biến thành sông

Mặc cho vấn nạn kẹt xe và ngập nước diễn ra triền miên, hàng loạt dự án bất động sản vẫn mọc lên ở “khu nhà giàu” Thảo Điền, trong đó có những dự án gây ảnh hưởng đến khu dân cư hiện hữu và vi phạm hành lang bảo vệ bờ sông Sài Gòn.

Bất chấp kẹt xe, ngập nước, khu nhà giàu Thảo Điền vẫn ken đặc dự án BĐS - Ảnh 7.
Tuyến đường Nguyễn Văn Hưởng, nơi dự án bất động sản mọc lên như nấm sau mưa
Bất chấp kẹt xe, ngập nước, khu nhà giàu Thảo Điền vẫn ken đặc dự án BĐS - Ảnh 8.
Dự án d’Edge Thảo Điền do Công ty TNHH CapitaLand Thanh Niên (thuộc công ty con của CapitaLand Limited) làm chủ đầu tư từng bị khiếu nại vì quá trình thi công dự án làm hư hỏng nhà dân
Bất chấp kẹt xe, ngập nước, khu nhà giàu Thảo Điền vẫn ken đặc dự án BĐS - Ảnh 9.
Với hành vi “Tổ chức thi công xây dựng công trình vi phạm quy định về quản lý chất lượng công trình, gây lún nứt công trình lân cận”, chủ đầu tư và nhà thầu thi công dự án d’Edge Thảo Điền bị Thanh tra Sở Xây dựng xử phạt hành chính, đình chỉ thi công vào tháng 5/2018
Bất chấp kẹt xe, ngập nước, khu nhà giàu Thảo Điền vẫn ken đặc dự án BĐS - Ảnh 10.
Cách đó không xa là dự án King Crown Village Thảo Điền của Công ty CP Bamboo Capital Group. Dự án khách sạn 25 tầng và 43 căn nhà phố này đang trong quá trình thi công. Tuy nhiên, trong quá trình thi công, chủ đầu tư dự án này đã bị nhiều hộ dân phản đối khi tự ý phá dỡ tường vây của Khu dân cư 200
Bất chấp kẹt xe, ngập nước, khu nhà giàu Thảo Điền vẫn ken đặc dự án BĐS - Ảnh 11.
Chủ đầu tư dự án King Crown Village sau đó đã khắc phục bằng cách dựng tạm vách tôn ở nơi phá dỡ bức tường của Khu dân cư 200, nhưng nhiều hộ dân vẫn không đồng ý, họ yêu cầu chủ đầu tư phải trả lại nguyên hiện trạng như tường vây 
Bất chấp kẹt xe, ngập nước, khu nhà giàu Thảo Điền vẫn ken đặc dự án BĐS - Ảnh 12.
Đối diện King Crown Village là dự án khu vui chơi King Crown Anpha 1, có vị trí sát sông Sài Gòn. Theo phản ánh của các hộ dân, chủ đầu tư đã đóng cừ sắt sâu làm vỡ cống hộp gây ngập úng cho khu dân cư lân cận mỗi khi trời mưa vì không thoát nước ra sông được
Bất chấp kẹt xe, ngập nước, khu nhà giàu Thảo Điền vẫn ken đặc dự án BĐS - Ảnh 13.
Dự án khu vui chơi King Crown Anpha 1 vẫn đang được rào chắn, chuẩn bị xây dựng
Bất chấp kẹt xe, ngập nước, khu nhà giàu Thảo Điền vẫn ken đặc dự án BĐS - Ảnh 14.
Cũng toạ lạc trên đường Nguyễn Văn Hưởng, đây là dự án Thảo Điền Sapphire do Công ty CP TDS làm chủ đầu tư. Tháng 5/2017, UBND TP.HCM đã ra quyết định xử phạt hành chính 1 tỷ đồng đối với Công ty CP TDS về hành vi xây dựng tăng diện tích tầng trệt, vi phạm khoảng lùi sông Sài Gòn, rạch Ông Hoá với diện tích vi phạm lên đến 1.400m2.


Tin mới

Quý I/2024, Việt Nam xuất siêu 8,08 tỷ USD
7 giờ trước
Theo số liệu Tổng cục Thống kê công bố sáng 29/3, tổng kim ngạch xuất, nhập khẩu hàng hóa quý I/2024 đạt 178,04 tỷ USD, tăng 15,5% so với cùng kỳ năm trước, trong đó xuất khẩu tăng 17%; nhập khẩu tăng 13,9%. Cán cân thương mại hàng hóa xuất siêu 8,08 tỷ USD.
Nguy cơ gạo Việt Nam bị cạnh tranh tại thị trường truyền thống
6 giờ trước
Theo Thương vụ Việt Nam tại Philipines, trong bối cảnh phụ thuộc khá lớn vào nguồn cung gạo từ Việt Nam nên Chính phủ Philipines đang tìm cách giảm sự phụ thuộc này thông qua việc đa dạng hóa nguồn cung, tìm đến những nhà cung ứng gạo tiềm năng khác Việt Nam mà trước đây họ cho rằng không có lợi thế. Điều này đã được Thương vụ Việt Nam tại Philipines nắm bắt thông tin, nhận định và cảnh báo tới các cơ quan bộ, ngành quản lý, xây dựng chính sách và doanh nghiệp trong nước.
Giảm được hơn 30% chi phí vận hành taxi, "khách sộp" của GSM chốt đơn thêm 2.500 ô tô điện VinFast, đặt mục tiêu thay thế 90% xe xăng
6 giờ trước
Đối tác đặt mua và thuê xe taxi điện của VinFast là công ty TNHH Đồng Thúy – đơn vị sở hữu thương hiệu Lado Taxi ở Lâm Đồng.
76 giây sản xuất ra một chiếc SU7, 27 phút mở bán đạt doanh số 50.000 xe - Đây là sự đáng sợ của một Xiaomi vừa 'chân ướt chân ráo' gia nhập thị trường ô tô điện
5 giờ trước
Ra mắt chậm hơn rất nhiều so với các đối thủ, chiếc SU7 của Xiaomi vẫn tạo được hứng thú với rất nhiều người.
Tình trạng xe Lexus LX 570, Range Rover giảm giá cả tỷ vẫn ế
5 giờ trước
Dù đã giảm 1 tỷ đồng để tìm khách hàng nhưng sau 3 lần đấu giá lô xe hạng sang như ô tô Lexus LX 570, Range Rover... vẫn chưa có người mua. Công an Hà Tĩnh dự kiến thẩm định lại và có thể giảm thêm 10% giá khởi điểm cho lần đấu giá tiếp theo.

Tin cùng chuyên mục

Ga Hà Nội sẽ được quy hoạch phục vụ những tuyến đường sắt nào?
7 giờ trước
Ga Hà Nội sẽ được xây dựng theo hướng ga cao tầng và trở thành ga nội đô, có nhiệm vụ là nhà ga kết nối, trung chuyển khách cho các tuyến đường sắt đô thị.
Lãnh đạo Bình Dương mời gọi nhà đầu tư từ Úc
10 giờ trước
Đoàn công tác xúc tiến đầu tư của tỉnh Bình Dương đang có mặt tại Úc để quảng bá và giới thiệu cơ hội đầu tư tại tỉnh đến các hiệp hội doanh nghiệp, nhà đầu tư và các tổ chức ở nước Úc.
Tập đoàn Tân Hoàng Minh "tiết lộ" sẽ có sự đổi mới trong chiến lược phát triển
11 giờ trước
Thông tin từ Tập đoàn Tân Hoàng Minh cho biết, tập đoàn sẽ có sự đổi mới trong chiến lược phát triển từ loại hình, phân khúc đến phong cách sản phẩm; triển khai hiệu quả, chuyên nghiệp với giá trị cốt lõi là đột phá, nhân văn và bền vững.
Tháp cao tầng: Biểu tượng của các thành phố lớn trên thế giới
11 giờ trước
Trong lĩnh vực kiến trúc đô thị hiện đại, các tòa tháp cao tầng chính là những điểm nhấn tạo nên những bức tranh hoàn hảo khi trở thành các công trình kiến trúc tiêu biểu trở thành biểu tượng của thành phố, của quốc gia thậm chí của cả khu vực.