Căn hộ chung cư

Tổ công tác 1645 do ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp - Môi trường TP.HCM chủ trì đã làm việc với các chủ đầu tư để tháo gỡ, xem xét cấp sổ hồng cho người mua tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn TP.HCM.

Chung cư The Harmona đã bàn giao cho khách hàng vào ở từ năm 2014 nhưng đến nay mới được xem xét cấp sổ hồng.

Mới đây, trên các diễn đàn về bất động sản xuất hiện bảng giá bán căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt chỉ hơn 20 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, thông tin này là không chính xác.

Khi mặt bằng giá đã lên cao, bài toán của nhiều gia đình tại TP.HCM không chỉ là mua được nhà hay không mà còn là chọn đúng khu vực, loại hình phù hợp và hạn chế rủi ro.

Cuối tuần qua, MT Eastmark City trở thành tâm điểm thị trường bất động sản TP.HCM khi chính thức mở bán, thu hút hàng trăm khách hàng tham dự. Ngay tại sự kiện, nhiều khách hàng đã nhanh chóng xuống tiền để kịp đón tết 2026 trong tổ ấm mới.

Khảo sát của Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Group tại TP.HCM, Hà Nội cho thấy 70 - 80% nguồn cung rơi vào tay các "ông lớn".

Dù đã được Tổ công tác 1645 họp tháo gỡ vướng mắc và đồng ý cấp sổ hồng cho người mua nhà, thế nhưng sau các cuộc họp, chủ đầu tư không nộp hồ sơ làm sổ cho khách hàng.

Thời gian qua giá chung cư tiếp tục tăng lên nhưng thanh khoản có phần chững lại. Nguyên nhân do giá chung cư đã quá cao, người ở thực khó tiếp cận.

Giá chung cư Hà Nội trong quý 3/2025 vẫn neo cao, các dự án chung cư cao cấp và hạng sang đã kéo giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp chạm ngưỡng trên 100 triệu đồng/m2. Dù nguồn cung mới tăng, thị trường vẫn thiếu vắng sản phẩm vừa túi tiền, khiến nhiều người có nhu cầu thực đang “đuối sức” trong cuộc đua mua nhà.

Điều này không chỉ gây bức xúc cho doanh nghiệp mà còn gây lãng phí quỹ đất và cư dân bị mất quyền lợi.

Công ty Thành Trường Lộc cũng như các cư dân vừa gửi đơn cầu cứu đến Tổ công tác 5015, lãnh đạo Sở Nông nghiệp - Môi trường TP.HCM xin được cấp sổ hồng cho người mua nhà tại chung cư 4S Linh Đông.

Báo cáo của Bộ Xây dựng về thị trường bất động sản 9 tháng cho thấy, giá bất động sản tăng mạnh so với cùng kỳ năm 2024, đặc biệt ở hai thành phố lớn là TP.Hà Nội và TP.HCM.

Khi người mua sẵn sàng đặt giá lên đến 2,5 tỷ để mua căn hộ Sunshine Legend City thì bất ngờ Sunshine Group chỉ bán với giá 1,5 tỷ đồng, giảm 1 tỷ đồng so với giá người mua trả.

Báo cáo tháng 7 và 8.2025 tại Hà Nội của Công ty One Mount Group cho thấy, thị trường chứng kiến làn sóng mở bán bất động sản rầm rộ từ các chủ đầu tư trước tháng Ngâu (tháng 7 âm lịch).