Bất động sản Lâm Đồng có dấu hiệu chững lại, nhà đầu tư dè chừng

Trước đó, sau khi tỉnh thông qua phương án đầu tư xây dựng cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc theo hình thức đối tác công tư, thị trường diễn biến tích cực tại các huyện Đạ Huoai, Đạ Tẻh, Bảo Lâm và TP Bảo Lộc.

Sở ghi nhận một số dự án khu dân cư, nhà ở, khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, thương mại vẫn tiếp tục được triển khai đúng tiến độ. Một số dự án đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư và triển khai thủ tục pháp lý như giao đất hoặc thuê đất, xin giấy phép xây dựng...Báo cáo quý II của Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cho biết do tình hình dịch bệnh ở các địa phương lân cận, tình hình bất động sản trên địa bàn có dấu hiệu chững lại, các nhà đầu tư đều ở trạng thái dè chừng, thận trọng; nhu cầu tìm kiếm đất ở giảm. Trước đó, sau khi tỉnh thông qua phương án đầu tư xây dựng cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc theo hình thức đối tác công tư, thị trường diễn biến tích cực tại các huyện Đạ Huoai, Đạ Tẻh, Bảo Lâm và TP Bảo Lộc.

Trong quý II, Sở đã cấp giấy phép mới cho 2 dự án nhà ở thương mại. Các dự án du lịch, nghỉ dưỡng, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà công nhân không có hồ sơ đề nghị cấp pháp mới. Tồn kho bất động sản là 81 nền. Cả tỉnh không có dự án nào đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai.

Báo cáo cũng cho biết công tác thu hồi, giải phóng mặt bằng cho các dự án đầu tư xây dựng gặp nhiều khó khăn do xác định đơn giá đất để bồi thường còn nhiều bất cập; chưa có cơ chế, chính sách về đất đai để tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư triển khai dự án. Do đó, Sở đề nghị Bộ Xây dựng kiến nghị Chính phủ kiến nghị Quốc hội sớm sửa đổi Luật Đất đai năm 2013, cần quy định để tháo gỡ giá bồi thường, hỗ trợ về đất khi nhà nước thu hồi đầu tư dự án. Đồng thời, Sở đề nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu tinh gọn các biểu mẫu báo cáo, lượng thông tin, chế độ báo cáo để giảm thiểu thời gian cung cấp thông tin, dữ liệu.