Bất động sản Phát Đạt (PDR): Quý 1 doanh thu hụt nghìn tỷ, lãi ròng vẫn tăng 3% so với cùng kỳ

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã CK: PDR) đã công bố BCTC quý 1/2020.

Theo đó doanh thu thuần trong kỳ chỉ đạt 629 tỷ đồng hụt hơn nghìn tỷ đồng so với cùng kỳ do không có doanh thu chuyển nhượng dự án. Tuy nhiên giá vốn hàng bán cũng giảm mạnh nên lãi gộp quay đầu tăng 9% đạt 249,3 tỷ đồng.

Trong kỳ chi phí bán hàng và chi phí QLDN tăng thêm lần lượt 78% và 13% lên mức 27,9 tỷ đồng và 23,4 tỷ đồng nên kết quả LNST đạt 198 tỷ đồng tăng nhẹ 3,4% so với quý 1/2019.

Tính đến 31/3/2020 PDR có 7.767 tỷ đồng hàng tồn kho tập trung ở The Everich 2 (3.598 tỷ đồng), KĐT DL Sinh Thái Nhơn Hội (2.558 tỷ đồng), 1.001 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang tập trung ở đầu tư hạ tầng kỹ thuật Cụm CN Hàm Ninh (399 tỷ đồng) và XD HTKT nội khu I (320,6 tỷ đồng).

Theo tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên, năm 2020 PDR đặt mục tiêu doanh thu bán hàng và dịch vụ đạt 3.789 tỉ đồng, LNTT và LNST lần lượt đạt 1.500 và 1.200 tỉ đồng, tương ứng tăng 36% so với thực hiện năm 2019.

Một phần doanh thu và lợi nhuận năm nay dự kiến sẽ đến từ dự án phân khu số 2, phần còn lại được ghi nhận từ phân khu số 9 với diện tích 46 ha liền kề phân khu 2. Công ty đang triển khai thi công để tiếp tục tiến hành mở bán phân khu số 9 trong thời gian tới. Bên cạnh đó, PDR dự kiến dùng ít nhất 92% LNST để chia cổ tức cho cổ đông và thưởng cho HĐQT khi hoàn thành kế hoạch năm là 0,5% tổng LNST năm 2020.

Việc hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận năm 2019 và 2020 sẽ là cơ sở giúp PDR hoàn thành Kỷ nguyên Mới (2019 - 2023) với tổng mức lợi nhuận trước thuế luỹ kế đạt 11.850 tỷ đồng và tốc độ tăng trưởng kép (CAGR) trên 38%, lọt vào nhóm 5 doanh nghiệp bất động sản có giá trị vốn hoá lớn nhất Việt Nam.