BIDV bán đấu giá Dự án kết cấu hạ tầng KCN Việt Hòa – Kenmark, giá khởi điểm gần 830 tỷ đồng

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV - BID ) vừa công bố lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản là Dự án xây dựng kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Việt Hòa – Kenmark.

Dự án Xây dựng kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Việt Hòa – Kenmark tại địa chỉ Km47 quốc lộ 5, phường Việt Hòa và phường Tứ Minh, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương. BIDV sẽ bán đấu giá dự án này với giá khởi điểm là 828,85 tỷ đồng.

Được biết Dự án được cấp chứng nhận đầu tư từ năm 2005. Theo kế hoạch, đây là dự án được đầu tư với quy mô tổng thể 123 héc ta, được xây dựng trên địa phận xã Việt Hoà và xã Tứ Minh, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương. Dự án này khi ấy cũng đã được định hướng trong quy hoạch phát triển công nghiệp của tỉnh Hải Dương, phù hợp với quy hoạch chung của TP Hải Dương giai đoạn 2002 – 2020.

Thời điểm mới được cấp giấy chứng nhận đầu tư, Kenmark (Đài Loan) - chủ đầu tư của Dự án - đã cam kết dốc 500 triệu USD để biến khu đất này thành một khu công nghiệp quy mô lớn, bao gồm cả một khu đô thị. Theo kế hoạch, trong giai đoạn I, Kenmark sẽ đầu tư 98 triệu USD và trên thực tế đã giải ngân được 44 triệu USD, với việc xây dựng hàng rào bao quanh và một số khu nhà xưởng cho thuê và đường đi nội khu.

Tại thời điểm tháng 3/2008, BIDV cùng các đối tác là SHB và Habubank (nay cũng là SHB) đã ký hợp đồng đồng tài trợ dự án khu công nghiệp Việt Hòa – Kenmark với tổng giá trị hợp đồng đồng tài trợ là 67.609.583 USD (khoảng 1.081 tỷ đồng).

Theo hợp đồng được ký kết, tổng số vốn cho vay của các ngân hàng là khoảng 68 triệu USD, trong đó BIDV Thành Đô – với tư cách là ngân hàng đầu mối - cho vay 39.109.583 USD, SHB Quảng Ninh cho vay 18.500.000 USD và Habubank Bắc Ninh cho vay 10.000.000 USD. Các khoản vay sẽ được bên vay dùng để tài trợ các chi phí và phí tổn hợp lệ và hợp lý phải gánh chịu hoặc phát sinh liên quan tới dự án.

Tuy nhiên, tới năm 2010, chủ đầu tư bất ngờ bỏ về nước, Dự án ngừng triển khai và bỏ hoang từ đó tới nay. Những bất đồng giữa Kenmark và hai nhà đầu tư Malaysia vừa góp vốn xây dựng khu công nghiệp này, vừa có dự án thứ cấp tại đây được cho là một trong những nguyên nhân chính khiến kế hoạch phát triển Việt Hòa - Kenmark đổ bể, kèm theo đó là khoản nợ hơn 67 triệu USD (tương đương khoảng 1.500 tỷ) của các ngân hàng cũng "đắm" theo.

Từ đó tới nay, nhiều biện pháp đã được đưa ra để tìm lối thoát cho dự án tai tiếng này nhưng bất thành. Hồi tháng 3 năm nay, BIDV đã công bố bán đấu giá tài sản nhưng chưa tìm được đối tác phù hợp.