Ca sỹ “Chiếc khăn gió ấm” tham gia HĐQT, một cổ phiếu bất động sản tăng gấp 9 lần sau chưa đầy 5 tháng

Vào ngày cuối cùng của năm 2022, CTCP Sông Đà 1.01 (mã SJC) đã tổ chức thành công ĐHĐCĐ bất thường với nhiều nội dung quan trọng, trong đó đáng chú ý nhất là việc tái cấu trúc toàn bộ HĐQT.

Tại Đại hội, cổ đông SJC đã thông qua việc miễn nhiệm toàn bộ 3 thành viên HĐQT gồm ông Phạm Thanh Phong (Chủ tịch HĐQT), ông Tạ Văn Trung (kiêm Giám đốc) và ông Nguyễn Bình Đông (kiêm Phó Giám đốc).

Bên cạnh đó, số thành viên HĐQT của SJC nhiệm kỳ 2022 - 2027 cũng được tăng từ 3 lên 5 thành viên. HĐQT mới của SJC gồm bà Vũ Thị Thúy (sinh năm 1983, thường trú tại Hà Nội), ông Phạm Khánh Phương (sinh năm 1981, TPHCM), ông Trịnh Văn Tôn (sinh năm 1984, Thái Bình), ông Nguyễn Văn Đức (sinh năm 1982, Hà Nội) và ông Tạ Văn Trung (sinh năm 1956, Hà Nội).

Trong số các thành viên HĐQT mới, ông Phạm Khánh Phương là cái tên đáng chú ý nhất. Cá nhân này được biết đến nhiều với nghệ danh “ca sỹ Khánh Phương” cùng bản hit đình đám một thời “Chiếc khắn gió ấm”. Trước đó, ca sỹ Khánh Phương đã trở thành cổ đông lớn của SJC sau khi mua vào gần 3,2 triệu cổ phiếu, tương đương 45,51% vốn vào ngày 28/10/2022. Sau nhiều giao dịch mua bán, ông Phương đã giảm sở hữu tại doanh nghiệp bất động sản này xuống còn 24,26% cổ phần như hiện nay.

Trong khi đó, bà Vũ Thị Thúy cũng là cổ đông lớn của SJC với tỷ lệ sở hữu 23,53%, sau khi mua vào hơn 1,6 triệu cổ phiếu SJC vào phiên 25/11/2022. Bà Thúy đang là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc CTCP Đầu tư Thương mại Bất động sản Nhật Nam (hay Nhật Nam Group). Doanh nghiệp thành lập tháng 07/2019, hiện có vốn điều lệ 80 tỷ đồng. Các cổ đông sáng lập gồm bà Thúy, ông Vũ Đức Tại, ông Mai Thanh Tùng. Trước đó, ca sỹ Khánh Phương cũng từng xuất hiện bên cạnh bà Thúy Tại buổi lễ kỷ niệm 2 năm thành lập Nhật Nam Group.

Theo sơ yếu lý lịch, các Thành viên HĐQT còn lại đều không sở hữu bất kỳ cổ phần nào tại SJC. Tuy nhiên, tại thời điểm 30/09/2022, SJC ghi nhận khoản phải thu ngắn hạn gần 47 tỷ đồng đối với ông Tạ Văn Trung. Sau cuộc họp, HĐQT mới đã bầu bà Thúy làm Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật SJC, đồng thời là người thực hiện công bố thông tin.

Bên cạnh biến động trong HĐQT, ĐHĐCĐ của SJC cũng thông qua giải thể Ban Kiểm soát, đồng thời miễn nhiệm chức vụ Trưởng Ban Kiểm soát của ông Lê Trung Hiếu. Thay vào đó, SJC sẽ chuyển sang mô hình quản trị có Ủy ban Kiểm toán nội bộ. Dù vậy, thành viên của ủy ban vẫn chưa được công bố.

Ngoài những thay đổi trên thượng tầng, cổ đông SJC cũng thông qua việc sẽ chấm dứt hoạt động toàn bộ 3 chi nhánh trực thuộc công ty với lý do nhiều năm qua không đạt hiệu quả và ban lãnh đạo SJC cũng muốn tinh giản lại bộ máy. Đáng chú ý, 3 chi nhánh này đều có cùng địa chỉ tại trụ sở ở tầng 4, tòa nhà CT1 Văn Khê, quận Hà Đông, Hà Nội.

Cổ phiếu tăng sốc dù thua lỗ

Trước những biến động mạnh về nhân sự trên thượng tầng, cổ phiếu SJC trên thị trường đã bất ngờ tăng sốc bất chấp kết quả kinh doanh “bết bát”. Cổ phiếu này tăng một mạch từ vùng giá 2.000 đồng/cổ phiếu hồi cuối tháng 8 năm ngoái qua đó vượt đỉnh lịch sử. Hiện tại, SJC vẫn đang giao dịch quanh vùng đỉnh với 17.800/cổ phiếu, ghi nhận mức tăng gấp 9 lần sau chưa đầy 5 tháng.

Đáng chú ý, SJC còn đang nằm trong diện hạn chế giao dịch trên UpCOM và chỉ được giao dịch vào thứ 6 hàng tuần. Nguyên nhân do chậm công bố thông tin quá 45 ngày so với quy định chung đối với báo cáo tài chính năm 2021 đã được kiểm toán và không có biện pháp khắc phục.

SJC thành lập vào năm 2003, hoạt động trong lĩnh vực xây lắp, kinh doanh bất động sản. Một số dự án do SJC làm chủ đầu tư có thể kể đến như chung cư cao cấp Vinafor, Eco Green Tower, Hemisco Xala và tòa nhà CT1 Văn Khê. Công ty niêm yết trên sàn HNX từ năm 2007 nhưng đến giữa năm 2021 đã bị hủy niêm yết do vi phạm chậm nộp BCTC năm trong 3 năm liên tiếp từ 2018 – 2020 và buộc phải xuống sàn UpCOM.

Đà tăng nóng của cổ phiếu thời gian gần đây diễn ra có phần bất ngờ khi SJC liên tục thua lỗ. Trong 9 tháng đầu năm 2022, công ty lỗ ròng hơn 144 triệu đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lãi hơn 2,5 tỷ đồng. Được biết, SJC có lãi trong năm 2021 là nhờ hoàn thành quyết toán chuyển nhượng dự án bất động sản, nhờ đó bù đắp được chi phí quản lý. Tính đến cuối tháng 09/2022, SJC lỗ lũy kế gần 1,6 tỷ đồng.