Căn hộ giá 162 triệu đồng/m2 vẫn đắt khách, Thủ Thiêm đang dần trở thành thủ phủ của những căn hộ đắt đỏ nhất Sài thành

21/10/2020 18:59
Thị trường căn hộ hạng sang tại TPHCM chưa hề có dấu hiệu giảm nhiệt, bất chấp Covid-19.

Thị trường căn hộ cao cấp tại TPHCM chưa hề cho thấy dấu hiệu giảm nhiệt mặc dù đại dịch Covid-19 có những ảnh hưởng không nhỏ tới tâm lý và hành vi mua bán đầu tư của khách hàng, theo Savills.

Điển hình là sự kiện mở bán của một dự án tại khu vực Thủ Thiêm với giá bán dưới 7.000 USD/m2 (tương đương 162,2 triệu đồng) được tổ chức vào đầu tháng 10 đã thu hút rất nhiều khách hàng trong và và ngoài nước quan tâm. Chỉ trong một ngày, hàng trăm căn hộ của dự án này đã được tiến hành đặt chỗ.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm đang dần trở thành khu vực quy tụ của các căn hộ, biệt thự có giá đắt đỏ bậc nhất tại TPHCM trong thời gian gần đây.

"Đặc biệt, trong 2 năm trở lại đây, các dự án tại Thủ Thiêm ghi nhận mức tăng trưởng tích cực và sôi động hơn khi cơ sở hạ tầng dần được hình thành cũng như sự hứng thú của cả các chủ đầu tư trong nước và quốc tế, bất chấp những hạn chế về tiện ích và mật độ cộng đồng dân cư trong khu vực", ông Troy Griffiths, Phó Tổng giám đốc Savills Việt Nam chia sẻ.

"Việc thu hút nhiều nhà đầu tư chất lượng vào Thủ Thiêm hơn nằm hoàn toàn vào hệ thống cơ sở hạ tầng khu vực".

Ông Troy cho rằng trước đây, việc đầu tư cơ sở hạ tầng chủ yếu được giao cho các công ty tư nhân để phát triển theo hình thức BT- hình thức xây dựng- chuyển giao giữa cơ quan nhà nước và các đơn vị phát triển bất động sản, tạo thêm gánh nặng tài chính cho cả hai bên.

"Nếu Nhà nước có nguồn vốn để kết hợp cân bằng với nguồn vốn của doanh nghiệp thì có thể đảm bảo phát triển được cả cơ sở hạ tầng và quỹ đất dự án", ông Troy khuyến nghị.

Một số cái tên các chủ đầu tư đã và đang đầu tư một cách tích cực và hiệu quả tại khu vực này có thể kể tới như Empire City, Sonkim Land, Đại Quang Minh...

Trong tương lai, ông Troy cũng cho rằng Thủ Thiêm vẫn sẽ là khu vực thu hút các dự án nhà ở phân khúc cao cấp của các chủ đầu tư lớn cả trong nước và nước ngoài nhờ vị trí sát sườn trung tâm, hệ thống cơ sở hạ tầng mới cũng như quy hoạch tốt của Chính phủ.

Về triển vọng của thị trường, Savills nhận định sẽ có thêm khoảng hơn 143.700 căn hộ được cung cấp ra thị trường trong tương lai đến 2023, trong đó phân khúc căn hộ hạng sang chiếm 13%, tương đương khoảng hơn 18.000 căn hộ.

Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao bộ phận Đầu tư, Savills nhận định việc quan tâm đến căn hộ cao cấp là một xu hướng khá dễ hiểu, vì 2 lý do.

Thứ nhất, nguồn tiền để kinh doanh trong dân khá nhiều nên thay vì gửi ngân hàng ở mức lãi suất là 5 - 6%, việc mua một sản phẩm nhà ở để đầu tư cũng là một cơ hội với những người có nguồn tài chính tốt.

Bên cạnh đó, trong giai đoạn này, thị trường cũng không có nhiều nguồn cung mới, ở góc độ tích cực trên thị trường phân khúc cao cấp thì đây chính là cơ hội cho những người có nhu cầu mua nhà ở cao cấp để ở và đa dạng hóa nguồn đầu tư.

Tin mới

Tài sản tăng vọt 1 tỷ USD sau 9 tháng: Lộ dự án cao thứ 3 Việt Nam được tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo đặt kỳ vọng thành “thủ phủ” của 10.000 chuyên gia
10 giờ trước
Bà Nguyễn Thị Phương Thảo vừa đặt kỳ vọng lớn vào một dự án bất động sản vừa được khánh thành tại TP.HCM.
Khối ngoại tiếp đà bán ròng gần 1.200 tỷ đồng phiên cuối tuần, cổ phiếu nào bị "xả" mạnh nhất?
10 giờ trước
Chiều mua, GEX được mua ròng mạnh nhất toàn thị trường với giá trị 178 tỷ đồng.
Một doanh nghiệp ‘họ” Viettel sắp chia cổ tức 2.150 đồng cho mỗi cổ phiếu
10 giờ trước
Với hơn 114 triệu cổ phiếu đang lưu hành, Viettel Construction dự kiến chi khoảng 246 tỷ đồng cho đợt cổ tức này.
Tham quan căn hộ mẫu The Aspira, khẳng định giá trị bàn giao từ Sai Gon High Rise
10 giờ trước
Ngay từ dự án đầu tay - The Aspira tại trung tâm Dĩ An(cũ), Sai Gon High Rise đã định hướng rõ ràng: nâng tầm trải nghiệm an cư với chuẩn bàn giao cao cấp và hệ thống Smarthome đồng bộ, vừa là cam kết với khách hàng, vừa khẳng định tầm nhìn dài hạn trên thị trường BĐS.
La Tiên Show: The Cội – Khai mở thêm sức hút đầu tư tại đô thị chuẩn quốc tế
10 giờ trước
La Tiên Show: The Cội là concert 100% vé mời và được giới hạn chỉ 5.000 khán giả. Tuy nhiên, do nhu cầu thực tế tăng cao, BTC quyết định mở thêm vé mời nhằm lan toả tinh thần tôn vinh văn hoá nghệ thuật truyền thống tại Nha Trang. Hiện concert đang thu hút thêm nhiều lượt đăng ký nhận vé mời từ người dân và khách du lịch.

Tin cùng chuyên mục

Honda City bất ngờ leo top với doanh số 1.153 xe: Vượt CX-5, Everest, dễ thành xe xăng bán chạy nhất Việt Nam tháng 8
9 giờ trước
Với doanh số tháng 8 cao vọt, Honda City không chỉ có khả năng đứng top phân khúc mà còn dẫn đầu nhóm xe xăng.
Trung Quốc đang tăng ‘săn’ báu vật dưới nước gì của Việt Nam dịp Trung thu, Tết năm nay?
13 giờ trước
Sản phẩm tôm cao cấp Việt Nam đang là mặt hàng được người tiêu dùng Trung Quốc săn đón vào dịp lễ, Tết cuối năm nay.
Không chỉ Minio Green, xe mới tinh khác của VinFast cũng đã chạy thử nghiệm: Xuất xưởng ngay tháng này
2 ngày trước
Loạt xe mới của VinFast đang chuẩn bị được cung cấp đến người tiêu dùng.
"Sau Generative AI là gì?" Đây là câu trả lời của thành viên Hội đồng thẩm định Better Choice Awards 2025
2 ngày trước
Ông Đào Trung Thành mang đến những góc nhìn sâu sắc về xu hướng công nghệ mới, từ Agentic AI đến hệ sinh thái số thông minh, đồng thời khẳng định vai trò của đổi mới trong phát triển bền vững và nâng cao trải nghiệm người dùng Việt.