Chốt lãi từ chứng khoán, nhà đầu tư sẽ đổ tiền vào đâu?icon

Nhiều nhà đầu tư chốt lời từ chứng khoán và chuyển tiền từ các kênh đầu tư ngoại hối, vàng…vào bất động sản bởi bất động sản được đánh giá là nơi găm giữ tài sản tốt hiện tại, có tiềm năng tạo ra nguồn thu lớn cho nhà đầu tư.

Nhiều nhà đầu tư chốt lời từ chứng khoán và chuyển tiền từ các kênh đầu tư ngoại hối, vàng…vào bất động sản bởi bất động sản được đánh giá là nơi găm giữ tài sản tốt hiện tại, có tiềm năng tạo ra nguồn thu lớn cho nhà đầu tư.

 

Nhà đầu tư chuyển hướng sang bất động sản

Năm 2020 và đầu năm 2021, thị trường chứng khoán đã tăng lên đến mức đỉnh kỷ lục. Vì thế, năm 2021, việc giữ ổn định được mức tăng trong giai đoạn cuối năm 2021 vẫn là thách thức. Một khi thị trường chứng khoán lao dốc, nhà đầu tư có thể mất cả gốc lẫn lãi. Trong khi đó, bất động sản lại là kênh trú ẩn tương đối an toàn, thị trường có khủng hoảng thì tài sản vẫn còn đó bởi xét về dài hạn bất động sản chưa bao giờ giảm giá.

Thực tế cho thấy, xu hướng nhà đầu tư chốt lãi từ chứng khoán sang bất động sản ngày càng tăng lên. Anh Thân (Hà Nội) một nhà đầu tư lâu năm trên thị trường chứng khoán cho biết anh vừa quyết định rút bớt nguồn tiền từ kênh này mua một căn hộ nghỉ dưỡng với ý định cất giữ tài sản, chờ cơ hội tăng giá.

"Dịch bệnh ngày càng phức tạp, ảnh hưởng đến sản xuất, kinh doanh khiến doanh nghiệp khó khăn, thua lỗ nên đầu tư chứng khoán dự báo sẽ có nhiều rủi ro trong thời gian ngắn. Vì vậy, tôi chỉ để dành lại một phần vào những cổ phiếu ở vùng an toàn, còn lại rút toàn bộ phần lãi bỏ vào BĐS" - anh Thân chia sẻ.

Cùng suy nghĩ như anh Thân, chị Minh cho biết chị mới cùng bạn hùn vốn mua chung một căn shophouse tại Bắc đảo Phú Quốc với nhiều ưu đãi ngay trong đợt dịch và hưởng cam kết lợi nhuận 5%/năm trong vòng 2 năm đầu. Về lâu dài, chị tin rằng du lịch Phú Quốc sẽ hồi phục đầu tiên vì có hộ chiếu vắc xin, tạo ra nguồn thu ổn định. Theo chị Minh, chứng khoán là kênh đầu tư không dễ nắm bắt quy luật trong khi BĐS mang đến cảm giác chắc chắn hơn khi là một tài sản "nhìn và chạm được". "Chính vì vậy, tôi đã quyết định rút phần lớn tiền từ chứng khoán để đồ vào bất động sản", chị Minh cho biết.

Trong báo cáo thị trường BĐS mới đây, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARs) cũng cho biết do ảnh hưởng của dịch bệnh, thu nhập người dân trên tổng thể bị suy giảm. Lẽ ra khi nhu cầu sử dụng sản phẩm giảm đi, giá bán cũng bị áp lực giảm nhưng thực tế tổng tiền vào thị trường có nhu cầu đầu tư BĐS lại mạnh lên.

"Nguyên nhân bởi một lượng lớn tiền rút từ các lĩnh vực, thị trường khác như chứng khoán, ngoại hối, các ngành kinh tế suy yếu đang đổ mạnh vào BĐS. Nguồn tiền thực tế vào thị trường rất lớn, nguồn hàng lại khan hiếm là nguyên nhân chính đẩy giá BĐS tăng mạnh" - ông Đính phân tích.

Cũng khẳng định đang có xu hướng nhà đầu tư chốt lãi ở chứng khoán vào bất động sản, bà Bùi Trang - Giám đốc Bộ phận thị trường Việt Nam của JLL cho biết người Việt có tâm lý ăn chắc mặc bền. Bà Trang đánh giá cao các nhà đầu tư cá nhân cách dịch chuyển dòng vốn như vậy để tránh dồn tất cả trứng vào một giỏ, lúc thị trường khó khăn, nhà đầu tư có thể tháo chạy kịp. Đây là cách đầu tư của nhà đầu tư thông minh trong dịch bệnh bởi với cách chia thành các giỏ đầu tư nhà đầu tư sẽ tránh được tình trạng tập trung rủi ro về một mối.

Thời cơ để vào "sóng" bất động sản nghỉ dưỡng

Đưa ra bàn cân so sánh về triển vọng trong thời gian tới, các chuyên gia đều cho biết trong khi chứng khoán đối diện với nhiều rủi ro sau những đợt tăng nóng thì thị trường BĐS, đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng lại mang đến nhiều cơ hội cho nhà đầu tư. 

Nguyên nhân trước hết bởi mức giá của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đang ở mức khá tốt. Thị trường đi ngang trong khoảng thời gian trước đó tạo cơ hội cho những nhiều nhà đầu tư dễ dàng gia nhập. Trong khi đó, phân khúc đất nền đã  bị đẩy lên mặt bằng giá cao sao cơn sốt.

"Nhìn ở chặng đường dài bất động sản vẫn là phân khúc nhiều tiềm năng, đặc biệt bất động sản du lịch nghỉ dưỡng sẽ có sự bứt phá mạnh mẽ khi dịch bệnh kết thúc bởi khi đó du lịch được coi là ngành kinh tế mũi nhọn. Chắc chắn BĐS nghỉ dưỡng sẽ có cơ hội phát triển tốt, khả năng tăng giá tốt, khai thác lợi nhuận dài hạn", chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu phân tích.

Cùng với những thông tin tích cực về khả năng tự chủ vaccine, BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam theo đánh giá có thể sẽ là điểm sáng nhất trên thị trường trong thời gian tới. Ngoài khả năng phục hồi mạnh mẽ khi du khách trở lại thời kì hậu covid-19, một nguồn lợi song hành lớn không kém là giá trị BĐS tăng theo thời gian. Đơn cử như với những điểm nóng như Phú Quốc, thị trường động sản nghỉ dưỡng sẽ sôi động theo sự chuyển mình của thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam, đặc biệt là khi tại đây đang có những tổ hợp nghỉ dưỡng vui chơi giải trí tầm cỡ thế giới. 

(Theo Nhịp Sống Kinh Tế)

Tin mới

7 tranh cãi điển hình khi Santa Fe giảm dưới 900 triệu: Tự nhiên thấy đẹp nhưng chưa chắc lấy được khách của phân khúc dưới
9 giờ trước
Theo chuyên gia Đoàn Anh Dũng, vấn đề lớn nhất của Hyundai Santa Fe là thiết kế nhưng có thể khỏa lấp bằng giá rẻ.
Galaxy Z Fold7 & Z Flip7: Khi điện thoại gập không còn phải đánh đổi
9 giờ trước
Với thiết kế mỏng nhẹ, camera đạt chuẩn Ultra cùng trải nghiệm Galaxy AI được tối ưu hoá, Galaxy Z Fold7 và Flip7 đang tạo được những ấn tượng ban đầu khả quan.
Vượt Thái Lan, Việt Nam sẽ có mặt hàng xuất khẩu top 2 thế giới, chinh phục hơn 150 quốc gia
9 giờ trước
Mặt hàng này của Việt Nam đang chinh phục hơn 150 quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới.
Mazda CX-5 2025 ra mắt: Nội thất mới hoàn toàn, màn hình lớn, ít phím bấm, 'úp mở' bản hybrid gây bất ngờ
6 giờ trước
Mazda CX-5 thế hệ mới có sự tăng tiến về kích thước xe và cấu hình bên trong. Trong khi đó, phần ngoại thất được thay đổi nhẹ nhưng vẫn giữ lại phong cách kodo đã làm nên tên tuổi của hãng xe Nhật Bản.
Siêu phẩm xe ga 125cc của Yamaha mở bán: Thiết kế độc lạ, tiêu thụ chưa tới 2L/100 km xăng
5 giờ trước
Mẫu xe ga mới có thiết kế độc đáo, hướng tới nhu cầu cho phương tiện di chuyển hàng ngày trên đường phố của người dùng trẻ.

Tin cùng chuyên mục

Bất ngờ với chia sẻ của một doanh nhân làm cà phê thật
16/06/2025 04:15
Doanh nhân Phan Minh Thông, nhà sáng lập K COFFEE, người nổi tiếng với các phát ngôn thẳng thắn về cà phê độn, tẩm gần đây thừa nhận chưa lãi
Thông tin về công ty đứng sau nhà máy sản xuất mỹ phẩm Hanayuki do chồng Đoàn Di Băng phân phối
29/05/2025 01:55
Các lô mỹ phẩm do công ty của chồng Đoàn Di Băng phân phối đều được sản xuất tại Công ty CP nhà máy y tế EBC Đồng Nai.
Minh Nhựa chia tay Range Rover SVAutobiography sau 3 năm gắn bó, giá rao 8 tỷ tiệm cận Mercedes-Maybach S-Class
28/05/2025 08:00
Sau 3 năm sử dụng, chiếc Range Rover SVAutobiography của Minh Nhựa đã lăn bánh được khoảng 40.000 km.
Chuyên gia xe quốc tế hội tụ tại sự kiện "Thử & Tin – Chinh phục VF 8"
18/05/2025 01:30
Sự kiện "Thử & Tin – Chinh phục VF 8" do VinFast tổ chức ngày 17-18/5 tại TP.HCM không chỉ là dịp để người dùng trong nước trực tiếp lái thử mẫu SUV điện, mà còn là cơ hội hiếm hoi để giao lưu cùng loạt tên tuổi nổi bật trong ngành xe Đông Nam Á.