Chủ đầu tư dự án The Song Đà Nẵng xây dựng trái phép, không phép hàng chục biệt thự

Ngày 10/1, Bà Nguyễn Thị Anh Thi, Chủ tịch UBND quận Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng), cho hay UBND quận vừa ban hành quyết định xử phạt chủ đầu tư dự án The Song là công ty cổ phần Sóng Việt (phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn) số tiền 100 triệu đồng.

Theo đó, dự án The Song bị xử phạt vì xây dựng sai nội dung giấy phép 23 căn biệt thự và xây dựng không phép 10 biệt thự, 4 bungalow, 2 móng nhà.

Cụ thể, khu vực biệt thự cải tạo được cấp phép gồm có 19 căn biệt thự 3 tầng với tổng diện tích: 5.008m², diện tích trung bình 264m²/căn. Khi cải tạo, chủ đầu tư xây thành 20 căn biệt thự có sai lệch lớn so với quy hoạch phê duyệt với tổng diện tích xây dựng: 6.975m², diện tích trung bình 346m²/căn. Diện tích xây dựng tăng thêm tại khu vực này là 1.967m². Như vậy, vi phạm ở khu vực này là xây tăng thêm 1 biệt thự so với quy hoạch được duyệt, đồng thời xây dựng tăng thêm diện tích tại mỗi căn biệt thự.

Tại khu vực biệt thự xây mới, chủ đầu tư xây dựng không có giấy phép 18 căn biệt thự (10 căn đang thi công phần thô và tăng diện tích xây dựng so với quy hoạch, 8 căn đang đổ móng). Một số căn biệt thự có vị trí lệch với quy hoạch và có diện tích lớn hơn so với quy hoạch phê duyệt, tăng hơn khoảng 122m².

Cả 7 căn bungalow ven biển vi phạm 3 lỗi: xây dựng không phép, có phần ban công vượt ranh giới đất dự án khoảng 2,5m, đồng thời tăng diện tích xây dựng so với bản vẽ quy hoạch.

Ngày 9/1, nhân viên Đội quy tắc đô thị quận Ngũ Hành Sơn kiểm tra bất ngờ hiện trường dự án thì phát hiện có hàng chục công nhân tiếp tục thi công, một máy xúc vẫn đang vận hành đào đất.

Theo quy hoạch, các dự án ven biển phải cách bãi cát phục vụ công cộng 50m nhưng dự án The Song đã lấn ra khỏi phạm vi dự án 17m để xây dựng một bờ kè chắn sóng bằng bê-tông. Phía trong kè chắn sóng được đổ đất san nền trồng cây với cao trình khoảng 1,5m và có diện tích khoảng 6.549m².

Bà Thi cho biết dự án The Song bị UBND quận phát hiện xây dựng không phép các công trình bên trong dự án này từ đầu tháng 5/2017. UBND quận đã chỉ đạo UBND phường Hòa Hải kiểm tra, lập biên bản, đình chỉ thi công công trình vào ngày 3/5/2017. Tuy nhiên, chủ đầu tư không chấp hành và tiếp tục xây dựng không phép, buộc UBND phường phải ban hành quyết định đình chỉ thi công công trình vào tháng 11/2017 và tổ chức lực lượng bảo đảm thực thi quyết định này.

Ông Lưu Xuân Hùng, Đội trưởng Đội quy tắc đô thị quận Ngũ Hành Sơn, cho biết thêm dự án The Song vi phạm xây dựng sai phép, không phép và bị đình chỉ thi công nhưng chủ đầu tư vẫn lén lút cho công nhân làm việc.

Ngày 9/1, nhân viên Đội quy tắc đô thị quận Ngũ Hành Sơn kiểm tra bất ngờ hiện trường dự án thì phát hiện có hàng chục công nhân tiếp tục thi công, một máy xúc vẫn đang vận hành đào đất. Khi xuất hiện người lạ, công nhân được báo động thu gom dụng cụ làm việc kéo về phòng nghỉ.

Trao đổi với chúng tôi, ông Vũ Quang Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng, cho biết vừa yêu cầu chủ đầu tư dự án The Song là công ty Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Du lịch Sóng Việt (phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn) báo cáo về việc xây dựng không phép, trái phép trước ngày 17/1.