CKG: Thị giá tăng 43% chỉ sau 1 tháng, ban lãnh đạo cùng người nhà tiếp tục ồ ạt bán ra cổ phần

Ghi nhận giao dịch tại cổ phiếu CKG của CTCP Tập đoàn tư vấn đầu tư xây dựng Kiên Giang, hơn 1 tháng qua ban lãnh đạo cùng người nhà tiếp tục bán ra hơn 2 triệu cổ phần Công ty. Động thái này tiếp diễn đà bán ra trước đó đã được cổ đông chất vấn tại ĐHĐCĐ thường niên diễn ra hồi tháng 6/2021; đặc biệt trong bối cảnh cổ phiếu vào xu hướng tăng đáng kể.

Ghi nhận, cá nhân bán ra nhiều nhất là Thành viên Ban kiểm soát Nguyễn Bích Nghĩa, sau 3 lần giao dịch bà Bích đã bán hơn 1,4 triệu cổ phiếu Công ty, tương đương hạ tỷ lệ sở hữu từ mức 2,63% vốn xuống mức 0,65% vốn. Các lãnh đạo chủ chốt khác như Thành viên HĐQT, Tổng Giám đốc cùng người nhà cũng lần lượt thoái sạch cổ phần.

Các giao dịch được thực hiện chủ yếu thông qua phương thức khớp lệnh trên sàn, một số bằng thoả thuận. Mục đích giải quyết nhu cầu tài chính cá nhân.

Về tổ chức, trong tháng 6, CTCP Đầu tư Xây dựng HUD Kiên Giang do ông Lê Chí Thịnh làm Tổng Giám đốc cũng bán hết hàng triệu cổ phần CKG, giảm tỷ lệ sở hữu về mức 0%. Được biết, ông Lê Chí Thịnh hiện đang là Thành viên HĐQT tại CKG.

Trả lời chất vất cổ đông về việc lãnh đạo cùng người liên quan liên tục bán ra cổ phiếu tại ĐHĐCĐ mới đây, ban lãnh đạo cho biết:

+ Thứ nhất tại HUD Kiên Giang, hiện do ông Lưu Chí Thịnh là đại diện vốn, bán ra cổ phần do HUD Kiên Giang thay đổi chủ sở hữu qua CTCP Tân Á Đại Thành;

+ Thứ hai: Cá nhân bà Nguyễn Bích Nghĩa - Thành viên ban kiểm soát CKG, trước tình hình dịch bệnh Covid-19 ảnh hưởng rất lớn đến việc kinh doanh lĩnh vực - khách sạn bên bà Bích đã bán một lượng cổ phiếu đang nắm giữ nhằm hỗ trợ khó khăn đối với hoạt động kinh doanh của Du lịch Hoà Bình Việt Nam;

+ Cuối cùng, các thành viên còn lại theo giải trình do nhu cầu tài chính cá nhân.

Về CKG, Công ty chính thức niêm yết 50 triệu cổ phiếu trên sàn HoSE vào cuối tháng 3/2020 và gây nhiều chú ý với vị thế là nhà phát triển bất động sản tại vùng đất Kiên Giang, Phú Quốc. Từ mức giá ban đầu chỉ 6.000 đồng/cp, CKG liên tục tăng trưởng và hiện đạt 20.250 đồng/cp, tức tăng gần 4 lần sau hơn 1 năm giao dịch. Trong đó, thanh khoản tại CKG bắt đầu cải thiện đáng kể từ cuối năm 2020.

Về kinh doanh, CKG có tiền thân là Công ty Tư vấn Xây dựng Kiên Giang, lĩnh vực kinh doanh chính hiện nay của Công ty là kinh doanh bất động sản, thi công xây dựng. Qua 9 lần tăng vốn, hiện CKG có vốn điều lệ 825 tỷ đồng, trong đó cổ đông lớn đến nay chỉ còn ông Trần Thọ Thắng nắm giữ 8,3% và Hà Nguyệt Nhi với 6,35% vốn (trước đó có HUD Kiên Giang). Cần nhấn mạnh, cơ cấu sở hữu tại CKG khá loãng, ban lãnh đạo gần như nắm rất ít cổ phần Công ty và khá biến động.

Doanh thu lợi nhuận CKG tăng trưởng đều đặn 5 năm trở lại đây. Riêng năm 2021, CKG chủ trương tập trung vào 2 thị trường chính là thành phố Rạch Giá và huyện đảo Phú Quốc. Đây cũng là 2 thị trường trọng điểm để đầu tư các dự án tiềm năng, mang lại lợi nhuận chủ lực cho CKG thời gian tới.

Trong đó, tại Rạch Giá, CKG đang đầu tư dự án NOXH KĐT mới Tây Bắc (7,03ha), Khu dân cư Chợ Nông hải sản TTTM Rạch Giá (14,1ha), dự án tuyến dân cư đường số 2, phường Vĩnh Quang (10,9ha), TTTM CIC Mall Tp.Rạch Giá (1,9ha)...

Tại Phú Quốc và Kiên Hải, CKG đang đầu tư dự án Khu biệt thự cao cấp Phú Quốc Riverside Villas (5,7ha), Khu biệt thự cao cấp Village Búng Gội (3,2ha), Khu phức hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp Resident Hill Phú Quốc (4,3ha0, Khu biệt thự du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Bãi Vòng (34,3ha), Khu du lịch nghỉ dưỡng Bãi Cây Mến (Nam Du - Kiên Hải, 10,9ha).

Công ty cũng đang xin chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Nam An Hoà GĐ2 (7,8ha), Khu đô thị Lạc Hồng (68ha)...

Năm 2021, CKG đặt mục tiêu doanh thu 1.397 tỷ đồng, tăng hơn 124% và LNST 141 tỷ đồng, tăng 122,5% so với năm 2020. Kết thúc nửa đầu năm, CKG ghi nhận doanh thu 416 tỷ đồng, LNST 62 tỷ đồng, đều giảm đáng kể so với cùng kỳ, nguyên nhân do ảnh hưởng Covid-19.