Có gì hot tại căn nhà ở London từng được mệnh danh là “Dinh thự Gucci”

Ngày càng nhiều người giàu có từ Trung Quốc và Hồng Kông quan tâm đến một căn biệt thự tại London, theo đại lý bất động sản. Mang biệt danh "dinh thự Gucci" và được xây dựng từ thế kỷ 18, khu bất động sản gồm tám phòng ngủ trị giá 55 triệu bảng Anh (66 triệu USD). Ngôi nhà rộng 1.300 m2, từng là trụ sở của hãng thời trang xa xỉ Italia - Gucci tại quận trung tâm Mayfair, London, Anh từ năm 1998 - 2010. Đây cũng là nơi nhà thiết kế Tom Ford chiêu đãi những nhân vật như Alexander McQueen và tỷ phú Pháp François Pinault.

Gary Hersham, nhà sáng lập Beauchamp Estates, cho biết: "Ba người Trung Quốc muốn mua căn biệt thự đều là những doanh nhân cực kì giàu có, sở hữu các công ty lớn về tài chính, công nghệ thông tin và bất động sản, họ đã có gia đình. Trong đó, hai người đang tìm kiếm một ngôi nhà riêng, còn người thứ ba muốn một bất động sản có thể vừa dùng làm văn phòng, vừa là nơi nghỉ dưỡng ở London. Hai đại gia Hồng Kông cũng là những người đã lập gia đình, và đều là CEO, một người là nhà bán lẻ, người kia làm việc trong lĩnh vực bất động sản".

Theo ông Hersham, với mức giá này, họ có thể dùng căn biệt thự cho mục đích cá nhân, như một nơi tiếp đãi bạn bè và đối tác kinh doanh và cũng là một khoản đầu tư. Nơi này hiện được cho thuê với giá 40.000 bảng/tuần.

Nhiều năm qua, các công ty và nhiều cá nhân giàu có tại Trung Quốc rất "năng nổ" trong việc mua bán bất động sản xa xỉ tại nước ngoài. Tuy nhiên từ năm 2016, Bắc Kinh đưa ra nhiều quy định hạn chế nghiêm ngặt dòng vốn ra vào nên hoạt động này này đã bị cản trở ít nhiều. Họ sẽ không thể tiếp tục thực hiện các giao dịch gây chú ý như thương vụ bán khách sạn Waldorf Astoria nổi tiếng ở New York cho Tập đoàn Bảo hiểm Anbang trị giá 1,95 tỷ USD vào năm 2014.

Tuy nhiên, các nhà đầu tư Trung Quốc vẫn thực hiện một số vụ mua bán, sáp nhập lớn. Năm ngoái, 7 căn penthouse trong dự án TCRW Soho tại khu West End của London đã được bán cho một người mua Trung Quốc giấu tên với giá 21,4 triệu bảng Anh.

Mới đây, một phụ nữ Trung Quốc 33 tuổi tên Nani Wang đã mua một bất động sản trị giá 80 triệu euro (81,5 USD) với ba bãi biển riêng trên hòn đảo Sardinia của Ý. Điều đáng nói là cô này lại trùng tên với cựu giám đốc điều hành của một đơn vị thuộc công ty thương mại điện tử khổng lồ JD.com.

Jeremy Gee, giám đốc điều hành tại Beauchamp, cho biết: "Kể từ đầu năm 2022, mọi người bắt đầu chuộng mua những căn nhà cao cấp ở London trên 10 triệu bảng Anh, với phần lớn các giao dịch được thực hiện trong khung giá từ 15 đến 25 triệu bảng Anh".

"Năm nay, đặc biệt là khi người mua quốc tế quay trở lại thủ đô, các địa điểm siêu đắc địa là Knightsbridge, St John’s Wood, Mayfair, Kensington, Belgravia và Chelsea sẽ thu hút khách. Các khu phố truyền thống của giới siêu giàu một lần nữa lại là ‘thánh địa’ cho phần lớn các giao dịch hàng đầu". Các bất động sản nổi bật khác cũng thu hút được sự chú ý của người mua từ Trung Quốc và Hồng Kông bao gồm các căn penthouse tại Principal Tower ở Shoreditch.

Christopher Murray, giám đốc điều hành tại công ty Concord London, cho biết: "Những khu bất động sản xa xỉ tại London mang đến một cơ hội đầu tư độc nhất vô nhị. Việc các nhà đầu tư nước ngoài quan tâm nhiều hơn tới nơi này một phần có thể là do số ca nhiễm Covid-19 giảm, chính quyền nới lỏng các hạn chế đi lại đã cho phép người mua từ nước ngoài trực tiếp tới xem nhà".

Tham khảo SCMP