Cơ hội nào để “tậu” căn hộ tầm 40 triệu đồng/m2 tại TP.Thủ Đức?

18/12/2021 10:00
Từ khi chính thức thành lập, Thành phố Thủ Đức (TP. HCM) liên tiếp xuất hiện các dự án căn hộ giá hơn trăm triệu đồng một m2 với tốc độ thanh khoản nhanh chóng.

Người mua nhà chật vật tìm căn hộ 40 triệu/m2

Một kỹ thuật viên công nghệ đang làm việc tại TP. Thủ Đức chia sẻ, với tầm tài chính của gia đình mình, anh đã "né" hết những khu vực nóng của TP. Thủ Đức, tìm về khu rìa ngoại thành để mua nhà mà vẫn không thấy dự án mới nào giá tầm 40 triệu/m2. Hầu hết các khu căn hộ mới triển khai giá mềm nhất cũng từ 45 -50 triệu/m2. Nếu thị trường cứ trên đà tăng giá mạnh như hiện nay, anh buộc phải tính đến phương án dạt về Bình Dương mua nhà dù vẫn mong muốn được định cư tại TP. HCM để thuận tiện cho con cái học tập. "Giá căn hộ ở TP. Thủ Đức liên tục tăng, dự án sau cao hơn dự án trước. Muốn tìm một căn hộ tầm giá khoảng 38 - 40 triệu đồng/m2 rất khó, chỉ còn một vài chung cư cũ trong khi tôi muốn tìm dự án đang triển khai để thanh toán dễ thở hơn".

Bên cạnh việc quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nguồn cung khan hiếm, người mua nhà tại TP.HCM còn đối mặt với thực trạng giá BĐS tại thành phố này liên tục leo thang dưới áp lực gia tăng chi phí xây dựng, lạm phát….

Theo đại diện Savills Việt Nam, về cơ bản nguồn cung không có nhiều trong khi nhu cầu của người dân là có thực, nên việc thị trường lập đỉnh giá mới là điều không có gì đáng ngạc nhiên.

"Cửa vẫn rộng mở" chào đón thế hệ trẻ an cư tại TP. Thủ Đức

TP. Thủ Đức, Bình Chánh, Nhà Bè và Bình Thạnh là những khu vực ghi nhận giá căn hộ tăng mạnh nhất trong năm vừa qua. Đặc biệt tại thành phố Thủ Đức, khảo sát nhiều dự án đang chào bán tại đây đang có giá tầm 40 triệu đồng/m2 khá hiếm, hầu hết các dự án đều có giá bán gần 50-60 triệu đồng/m2. Một số dự án quy mô nhỏ hơn chuẩn bị mở bán cũng có tầm giá từ 43-45 triệu đồng/m2. Hầu hết đều vượt qua mức giá mà nhiều đối tượng có nhu cầu an cư tại thị trường này có thể chạm đến.

Tính đến hiện tại, một trong số ít dự án tại TP. Thủ Đức có sản phẩm có tầm giá dưới 40 triệu đồng/m2 nhưng đáp ứng tiêu chí chuẩn sống chuyên gia là khu phức hợp MT Eastmark City do Rio Land phát triển.

Cơ hội nào để “tậu” căn hộ tầm 40 triệu đồng/m2 tại TP.Thủ Đức? - Ảnh 1.

Khu phức hợp MT Eastmark City mang đến cơ hội sở hữu căn hộ dưới 40 triệu đồng/m2 tại TP. Thủ Đức.

Không chỉ có lợi thế vị trí đắt giá cận sông và sở hữu 3 mặt tiền đường Vành Đai 3, Trường Lưu, Lò Lu), dự án này còn là nguồn cung lớn với 2.000 sản phẩm đa dạng gồm căn hộ, văn phòng, shop thương mại dịch vụ cho thị trường. Nhờ mạng lưới kết nối giao thông liên vùng thông thuận, MT Eastmark City được kỳ vọng là "bến đỗ" của đội ngũ nhân sự cao cấp tại TP Thủ Đức và các đô thị vệ tinh Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu… Phân khu ra mắt đầu tiên – Eastmark 1 của dự án này có địa thế như một ốc đảo, với dải công viên ven sông 4.500 m2 cùng hơn 100 tiện ích đan xen trong hệ sinh thái đa dạng.

Hướng đến đối tượng trí thức trẻ, mức giá chỉ từ 36 triệu/m2 của dự án được xem là bất ngờ so với các dự án có cùng chất lượng trên khu vực. Giữa trung tâm "thủ phủ công nghệ" Thủ Đức, khi mức giá 40 triệu/m2 gần như "biến mất" khỏi thị trường, MT Eastmark City sẽ giúp nhiều gia đình mở rộng cánh cửa an cư. Riêng với giới đầu tư, đây cũng được xem là "cơ hội thức thời" để sinh lợi và trú ẩn tài chính an toàn trong bối cảnh lạm phát gia tăng.

Tin mới

Honda HR-V giảm giá tới 45 triệu đồng tại đại lý: Bản tầm trung giảm nhiều nhất còn 705 triệu, tiệm cận Xforce, Creta bản đắt nhất
17 giờ trước
Honda HR-V đang được giảm giá 30-45 triệu đồng kèm tặng nhiều phụ kiện khác.
Hàng giả bùng nổ khiến Đông Nam Á bị Mỹ để mắt: Việt Nam bất ngờ được tán dương vì một hành động
18 giờ trước
Khi hàng giả bùng nổ ở Đông Nam Á, Việt Nam được đánh giá cao vì đã có những bước tiến rõ rệt.
Giảm giá sốc: iPhone rẻ khó tin, giá củ sạc chạm đáy 7.000 đồng, đồng hồ thông minh "bay" tiền triệu
18 giờ trước
Đây là lần đầu tiên mà ngày hội Sale đôi 7/7 có mức giảm giá sốc cho điện thoại, phụ kiện công nghệ.
Một sản phẩm của của Việt Nam "càn quét" thị trường toàn cầu, lập kỷ lục cao nhất 3 năm
18 giờ trước
Sản phẩm này sử dụng để chế biến các sản phẩm cực kỳ "ăn khách".
Hyundai làm thêm SUV nhỏ mới: Có thể cùng cỡ Venue, thiết kế nội thất hoàn toàn mới, ra mắt năm nay
19 giờ trước
Mẫu xe điện mới của Hyundai, dự kiến ra mắt dưới dạng concept tại Triển lãm ô tô Munich vào tháng 9 tới, hứa hẹn sẽ khuấy đảo phân khúc SUV điện cỡ nhỏ.

Tin cùng chuyên mục

Hàng không đón khách bay tấp nập
19 giờ trước
Thị trường hàng không tiếp tục phục hồi tích cực, đặc biệt là mảng quốc tế với mức tăng trưởng cao ở cả hành khách và hàng hóa.
Thâm nhập "thủ phủ iPhone ăn cắp" ở Thâm Quyến: iPhone cũ giá rẻ bán trên thị trường có phải từ đây mà ra?
1 ngày trước
Trong khu chợ Hoa Cường Bắc của Thâm Quyến, người ta nói rằng đây là nơi những chiếc iPhone ăn cắp được "xẻ thịt" bán linh kiện hoặc phù phép để bán ra ngoài thị trường.
Chân dung kỹ sư trưởng thiên tài của Honda, được ví như "Kakashi của làng lá" bước ra từ truyện tranh Naruto
1 ngày trước
Dù là một kỹ sư, Odate lại thu hút sự chú ý bất ngờ từ cộng đồng mạng với ngoại hình "chất" hiếm thấy trong giới kỹ thuật.
Các hãng đua nhau bỏ hết nút bấm vật lý thì Ferrari làm ngược lại trên siêu xe vừa ra mắt
1 ngày trước
Ferrari chính thức ra mắt mẫu xe thể thao GT hoàn toàn mới mang tên Amalfi, sử dụng động cơ V8 và quay lại với các nút bấm vật lý sau thời gian chạy theo xu hướng màn hình cảm ứng.