Dự án căn hộ

Ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám Đốc, Savills Việt Nam cho rằng, với những bất ổn của nền kinh tế toàn cầu đang dịu lại, các nhà đầu tư không nên vội vã rút khỏi thị trường.

Chủ đầu tư dự án căn hộ tại quận 7 (TP.HCM) cho rằng dự án đủ điều kiện để bán căn hộ song chưa được cơ quan có thẩm quyền xác nhận thủ tục, khiến doanh nghiệp thiệt hại 1.052 tỉ đồng nên có đơn ‘cầu cứu’.

Một dự án căn hộ tại khu Tây Sài Gòn vẫn đón lượng khách tham quan căn hộ mẫu nhộn nhịp cận Tết. Trong đó, một số giao dịch đã được thực hiện trong ngày.

Dù trầm lắng, giá căn hộ sơ cấp tại Tp.HCM vẫn tăng. Đáng chú ý việc đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc người mua tiếp cận các sản phẩm vùng lân cận.

Giữa bối cảnh khó khăn, tại một số dự án BĐS, lượng khách hàng đi tham quan nhà mẫu vẫn khá nhộn nhịp. Điều này đang kích thích thị trường theo hướng tích cực trong bối cảnh trầm lắng.

Dự kiến cuối năm 2022, bước sang năm 2023, thị trường bất động sản Hà Nội sẽ đón thêm lượng cung mới căn hộ. Khảo sát thực tế ghi nhận, nguồn cung căn hộ cao cấp chiếm phần lớn. Một số dự án dự kiến có mức giá lên tới 75 triệu đồng/m2.

Country Garden là nhà phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc tính theo doanh số. Hiện tại, công ty này đang trở thành một trong những “người sống sót” nổi bật nhất của ngành.

Theo bà Trang Bùi, Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, sắp tới, thị trường BĐS sẽ đòi hỏi các góc nhìn xa hơn chứ không chỉ đơn thuần là bán một căn nhà.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), quy luật phát triển của thị trường là sản phẩm phải đáp ứng được nhu cầu cũng như khả năng chi trả của khách hàng thì sản phẩm đó mới có khả năng tiêu thụ.

Nếu cách đây 3 năm, dòng sản phẩm căn hộ giá trung cấp từ 2.5 đến 3 tỉ đồng/căn tại Tp.HCM khá phổ biến thì hiện người mua phải “đỏ mắt” để tìm kiếm.