Công ty nhà Cường đô la được phép “bán nhà trên giấy”

Cường Đô la đang thuận lợi trong công việc kinh doanh, giá cổ phiếu công ty tăng mạnh.

Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản chấp thuận cho CTCP Quốc Cường Gia Lai (mã chứng khoán QCG) bán nhà hình thành trong tương lai (còn gọi là “bán nhà trên giấy”) đối với 725 căn hộ block A Khu 4 thuộc dự án Khu dân cư Ven sông – Khu chức năng Số 4, Khu Đô thị mới Nam Thành phố, phường Tân Phong, Quận 7, TPHCM.

Dự án được xây dựng trên diện tích đất 11.967 m2 với tổng số 1.212 căn hộ, gồm block A, B, C. Trong đó, block A 725 căn (đề nghị huy động vốn), block B 487 căn (gồm 453 căn văn phòng kết hợp lưu trú và 34 căn hộ), block C thương mại dịch vụ.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án này vốn thuộc Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận với mục đích sử dụng đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng ổn định, lâu dài.

Tuy nhiên, vào ngày 13/12/2017 vừa rồi thì cơ quan chức năng đã chính thức cập nhật nội dung thay đổi, chuyển nhượng cho Công ty Quốc Cường.

Về hồ sơ dự án, ban đầu, vào tháng 8/2000, Ban Quản lý khu Nam chấp thuận dự án đầu tư xây dựng hạ tầng Khu dân cư Ven sông tại phường Tân Phong, Quận 7. Đến tháng 11/2004 thì dự án này được phê duyệt quy hoạch chi tiết phân lô xây dựng tỷ lệ 1/500. Tháng 1/2017, dự án trải qua thêm 3 lần điều chỉnh chi tiết 1/500.

Ngày 19/4/2017, Công ty Tân Thuận phê duyệt dự án đầu tư Cao ốc căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Tân Thuận. Ngày 21/4/2017, Ban Quản lý Khu Nam cấp giấy phép xây dựng cho chủ đầu tư được phép xây dựng công trình Khu chung cư kết hợp thương mại (giai đoạn 1 gồm khối A, khối C và một phần tầng hầm chung), diện tích xây dựng 4.591 m2.

Đến 23/11/2017 thì UBND TPHCM đã chấp thuận cho chuyển nhượng một phần dự án từ Công ty Tân Thuận sang Quốc Cường Gia Lai.

Quốc Cường Gia Lai cam kết chưa thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền trên đất, dự án hoặc nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án này cho bất kỳ tổ chức, cá nhân nào.

Hiện tại, cổ phiếu QCG của Quốc Cường Gia Lai đạt mức giá 15.100 đồng, tăng tới 334,3% trong vòng 1 năm qua. Đà tăng của QCG một phần đến từ diễn biến tích cực của thị trường chung, kinh tế mà đặc biệt là bất động sản hồi phục hỗ trợ thị trường chứng khoán, đưa VN-Index đã tăng điểm lên mức cao nhất 11 năm, đạt hơn 1.000 điểm.