Dabaco bị thu hồi gần 10ha đất vàng TP Bắc Ninh, liệu có trắng tay?

Được biết khu đất này đã được Dabaco thuê từ ngày 22/11/2018. Mới đây, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có quyết định thu hồi khu đất này và giao cho Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển cụm công nghiệp Khúc Xuyên (Khúc Xuyên) thuê lại để đầu tư xây dụng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp và dịch vụ làng nghề Khúc Xuyên.

Thời hạn thuê khu đất này của Công ty TNHH đầu tư và phát triển cụm công nghiệp Khúc Xuyên đến ngày 27/4/2068. Trong 9,8ha có 5,6ha là đất công nghiệp, 0,36ha đất trung tâm điều hành và giới thiệu sản phẩm, 0,1ha đất hạ tầng kỹ thuật, đất cây xanh, mặt nước và 2,5ha đất giao thông….

Trả lời trên báo Đất Việt ngày 28/2/2019, ông Nguyễn Đình Xuân - Giám đốc Sở KH&ĐT Bắc Ninh đã xác nhận thông tin thu hồi 9,8ha của Dabaco.

Với giới đầu tư và dự luận thì Khúc Xuyên hoàn toàn mới lạ, chả ai biết đến. Hơn thế nữa, theo tìm hiểu của chúng tôi doanh nghiệp này lại vừa mới được thành lập và hoạt động chỉ cách đây 3 tháng.

Được biết, Khúc Xuyên có trụ sở tại Khu Khúc Toại, Phường Khúc Xuyên, Thành phố Bắc Ninh, Tỉnh Bắc Ninh, được thành lập và hoạt động vào ngày 5/12/2018 do ông Lê Minh Tuấn là người đại diện pháp luật. Ngành nghề kinh doanh bất động sản, sản xuất bê tông, xây dựng nhà ở,…

Điều này khiến nhiều người hoài nghi khu đất này đổi chủ mới. Tuy nhiên, theo tìm hiểu của chúng tôi thực chất khu đất vàng gần 10ha này bản chất vẫn của Dabaco. Việc này chỉ là "chiêu" đổi pháp nhân của dự án.

Theo thông tin từ Cổng thông tin đăng ký doanh nghiệp quốc gia, chủ sở hữu của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển cụm công nghiệp Khúc Xuyên chính là Công ty CP Tập đoàn Dabaco Việt Nam. Công ty Khúc Xuyên có vốn điều lệ 43 tỷ đồng.

Lý giải về việc thu hồi khu đất này, ông Nguyễn Đình Xuân trả lời trên báo Đất Việt ngày 28/2 cho biết: "Sau khi lo ngại vấn đề môi trường xảy ra tại các cụm công nghiệp mà chính quyền địa phương khả năng quản lý còn hạn chế, nhiều khi trình độ chuyên môn không kiểm tra, kiểm soát hết được yếu tố môi trường nên tỉnh có quyết định thu hồi lại bàn giao cho doanh nghiệp khác để thay đổi đơn vị quản lý".

Trước đó, Dabaco cũng đã dính lùm xùm vụ việc "đổi 100 ha đất lấy 1,39km đường tại TP Bắc Ninh". Sau đó, đơn vị này cũng đã có thông tin làm rõ vấn đề này.

Phó Thủ tướng yêu cầu kiểm tra

Tuy nhiên, vụ việc cũng đã được 4 bộ, chính quyền địa phương vào cuộc làm rõ. Tháng 12/2018, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cũng đã có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ về việc đầu tư dự án H2 tại TP Bắc Ninh theo hình thức BT của Dabaco.

4 bộ vào cuộc

Qua kiểm tra, Bộ này cho biết năm 2010 Dabaco đã đề xuất thực hiện Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường H2 (rộng 40m) theo loại hợp đồng BT với mức đầu tư là 203,94 tỷ đồng, quy mô tổng chiều dài 1,35 km. Ngày 18/10/2017 dự án được phê duyệt điều chỉnh tăng vốn đầu tư lên 663,12 tỷ đồng, tổng chiều dài tuyến 1,39km với mặt cắt ngang 100m. Hiện tại đã ký kết hợp đồng dự án với liên danh nhà đầu tư (Công ty DABACO- Tổng công ty xây dựng Trường Sơn).

Theo hợp đồng, đổi lại việc xây dựng tuyến đường H2, liên danh Công ty Dabaco -Tổng công ty xây dựng Trường Sơn được giao 57ha đất xây dựng đô thị mới, trong đó có 18,4ha đất ở. Trong đó, dự kiến nhà đầu tư trên được giao trên 21,96ha đất tại khu đô thị Vạn An và giao thêm 35,04 ha tại khu đô thị Phong Khê, TP Bắc Ninh.