Đặt mục tiêu cao trước kế hoạch lên sàn , Samland lại giảm đến 29% lãi ròng sau 9 tháng

Địa ốc Sacom (Samland) vừa công bố kết quả quý 3/2018 với doanh thu thuần giảm mạnh, từ 32 tỷ về chỉ còn 2 tỷ đồng, lợi nhuận gộp tương ứng giảm từ 5,7 tỷ xuống 1,5 tỷ đồng. Theo đó, lợi nhuận sau thuế trong kỳ Công ty cũng giảm mạnh 71%, chỉ thu được 262 triệu đồng.

Lũy kế trong 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần Công ty giảm đến 59%, đạt 45 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế tương ứng ghi nhận 4 tỷ đồng, giảm hơn 29% so với cùng kỳ năm 2017.

Vào tháng 4/2018, theo tài liệu ĐHĐCĐ thường niên vừa công bố, Samland đặt kế hoạch doanh thu 510 tỷ và lợi nhuận sau thuế 43,5 tỷ đồng. So với con số trong bản công bố thông tin trước đó là 454 tỷ doanh thu thuần và hơn 32 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, đến nay Samland đã nâng 2 chỉ tiêu lần lượt thêm hơn 12% và 36%.

Lúc bấy giờ, căn cứ để Công ty đưa ra những con số trên dựa vào dự báo thị trường bất động sản (BĐS) đang ở trong chu kỳ tăng trưởng, giai đoạn 2017-2020 sẽ có sự điều chỉnh lớn để giải quyết chênh lệch cung cầu. Cùng với đó, về mặt chủ trương, Tp.HCM muốn chuyển mục đích sử dụng khoảng 1/3 quỹ đất nông nghiệp thành đất công nghiệp, dịch vụ, xây dựng đô thị thông minh; đồng thời cơ sở hạ tầng, giao thông ngày càng hoàn thiện… Đây là cơ sở để phát triển BĐS trung và dài hạn, theo Samland.

Tuy nhiên, sau 9 tháng, tình hình kinh doanh của đơn vị này có vẻ chưa khả quan, hiện chỉ mới đạt gần 9% chỉ tiêu doanh thu và hơn 9% chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế.

Về kế hoạch niêm yết, đầu tháng 3/2018 hơn 40 triệu cổ phiếu của Samland đã được Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam (VSD) cấp giấy chứng nhận chứng khoán và mã giao dịch SLD. Với số vốn điều lệ 402 tỷ đồng, ban đầu Sam Holdings (SAM) nắm giữ hơn 99% tại Samland, nhưng nhằm mục đích niêm yết trên HOSE, SAM đã bán bớt 10 triệu cổ phiếu hồi tháng 8/2017, giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn 74,58%. Theo đó, sau đợt chào bán này, tại thời điểm tháng 10/2017 thì SAM chỉ còn nắm giữ 74,58% vốn Samland.