Đâu là điểm đến tiếp theo của bất động sản Bình Dương?

Bàu Bàng: thị trường bất động sản sáng giá

Trong ba năm trở lại đây, giá bất động sản tại Bình Dương đã tăng từ 50 -100%, riêng những khu vực trung tâm như TP. Dĩ An, TP. Thuận An, Tp.Thủ Dầu Một mức tăng gấp 2, gấp 3 khiến nhiều người, nhất là những nhà đầu tư ít vốn khó có cơ hội tiếp cận vì vậy nhiều nhà đầu tư bắt đầu di chuyển sang các đô thị tiềm năng ở vành đai trung tâm để tìm kiếm cơ hội.

Trong đó, Bàu Bàng nổi lên như một điểm sáng thu hút sự quan tâm của đông đảo giới đầu tư kinh doanh bất động sản, nhờ vị trí chiến lược, công nghiệp phát triển nhanh và mức đầu tư thấp.

Những lợi thế của Cụm đô thị và Khu công nghiệp Bàu Bàng

Bàu Bàng – nằm ở phía bắc tỉnh Bình Dương và là khu vực có giao thông kết nối tốt với TP.HCM, Đồng Nai, Bình Phước, Tây Nguyên…Bên cạnh quốc lộ 13, Bàu Bàng đầu tư thêm hàng loạt công trình trọng điểm như nối dài Đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn lên Bàu Bàng, đường tạo lực Bàng Bàng – Tân Uyên – Phú Giáo, cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành, cao tốc TP.HCM – Lộc Ninh, tuyến Metro thành phố mới Bình Dương – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Uyên. Những công trình này không chỉ gia tăng tính kết nối giữa Bàu Bàng với các khu vực lân cận mà còn mở ra cơ hội phát triển kinh tế, xã hội cho Bàu Bàng.

Đặc biệt, Bàu Bàng trước vốn đã có tuyến tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng làm bệ đỡ, nay thêm "hậu thuẫn" của tuyến cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn nối dài sẽ lại chứng tỏ được vị thế xứng tầm là trung tâm công nghiệp mới của tỉnh Bình Dương. Đây sẽ là tuyến đường "xương sống" của quá trình giao lưu, kết nối kinh tế - xã hội giữa các khu vực trọng điểm giữa Bình Dương, Bình Phước với TP.HCM và các tỉnh thành trong khu vực. Và nhằm giảm tải cho quốc lộ 13 trong việc vận chuyển hàng xuất khẩu từ các khu công nghiệp ở Bình Dương về các cảng ở Sài Gòn và Đồng Nai. Tất cả kết hợp thành một đầu mối giao thông vô cùng hiện đại, tạo động lực cho thị trường bất động sản phát triển.

Là một đô thị trẻ nhưng Bàu Bàng có dân số khá đông, gần 94.000 người và mỗi năm tăng thêm khoảng 9,15%. Trong đó, phần lớn là lao động trẻ, chuyên gia, kỹ sư làm việc trong các khu công nghiệp. Bên cạnh đó, Bàu Bàng còn có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao và ổn định với mức bình quân khoảng 16,82%/năm. Hiện nay, Bàu Bàng đang thu hút 884 dự án trong và ngoài nước với tổng vốn đầu tư trên 3 tỉ USD. Với mục tiêu phát triển kinh tế theo hướng tăng tỷ trọng công nghiệp – dịch vụ, Bàu Bàng đang tạo mọi điều kiện để các nhà đầu tư nước ngoài đến mở rộng sản xuất kinh doanh.

Nhà 02 mặt tiền kinh doanh D36 sẽ trở thành điểm đến lý tưởng duy nhất tại Bàu Bàng

Bên cạnh đó, mỗi năm Bàu Bàng còn đón nhận một lượng lớn lao động nhập cư đến sinh sống, làm việc điều này sẽ mở ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản Bàu Bàng phát triển. Theo kế hoạch phát triển đến năm 2020 tỉnh Bình Dương sẽ xây dựng cảng cạn ICD tại khu công nghiệp Bàu Bàng với diện tích lên đến 20ha với mục tiêu trở thành trung tâm trung chuyển, cung ứng dịch vụ Logistic của khu vực cửa ngõ phía bắc cùng Bình Phước và tỉnh Tây Nguyên trước khi vận chuyển hàng hóa đến TP.HCM, Đồng Nai – sân bay quốc tế Long Thành, Vũng Tàu. Như vậy, có thể nhận thấy sự phát triển của Bàu Bàng hiện đang rất giống thị xã Dĩ An cách đây vài năm về trước với tốc độ phát triển của hạ tầng, công nghiệp nhanh như hiện nay rất có khả năng Bàu Bàng sẽ trở thành Dĩ An thứ hai của Bình Dương.

Trước những lợi thế hiện hữu và tiềm năng phát triển to lớn, Bàu Bàng nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư kinh doanh bất động sản.