ĐHĐCĐ TTC Land (SCR): Sẽ M&A và mở rộng quỹ đất tại Phú Quốc, quý 2 dự kiến lợi nhuận đột biến 230 tỷ đồng nhờ "book" dự án quận 7 và Bình Chánh

Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, SCR) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2021, thông qua kế hoạch doanh thu thuần 1.502 tỷ đồng, tăng 64% và lợi nhuận trước thuế 230 tỷ đồng, tăng 12% so với năm 2020.

Riêng quý 1/2021, doanh thu thuần hợp nhất dự kiến đạt 50 tỷ đồng, LNTT vào mức 38 tỷ đồng. Phía TTC Land kỳ vọng quý tiếp theo (quý 2/2021) sẽ tăng trưởng mạnh với doanh thu vào mức 750 tỷ đồng, LNTT 163 tỷ đồng, chủ yếu nhờ ghi nhận dự án Carillon 7 và dự án Bình Chánh.

Lũy kế nửa đầu năm, doanh thu Công ty dự đạt 800 tỷ đồng, cao gấp 3,5 lần cùng kỳ năm 2020. LNTT cũng tăng cao gấp 3 lần lên 200 tỷ đồng.

Báo cáo tại Đại hội, ban lãnh đạo TTC Land cho biết 2021 cũng là năm đầu tiên trong chiến lược phát triển 5 năm tới. Chi tiết, doanh thu thuần Công ty dự tăng 4 lần, từ mức 918 tỷ (năm 2020) lên 3.620 tỷ đồng vào năm 2025. Tương ứng, lợi nhuận trước thuế theo kế hoạch tăng hơn 5 lần lên 1.054 tỷ đồng.

Trong đó, giai đoạn 2021-2023 Công ty sẽ bàn giao và ghi nhận doanh thu lợi nhuận từ dự án Carillon 7, Panomax, Charmington Iris… Giai đoạn 2024-2025 tiếp tục ghi nhận các dự án từ quận 5, Củ Chi cũng như các dự án mới sẽ M&A tại Phú Quốc, Đồng Nai.

"Chúng tôi đang phát triển quỹ đất tại Đồng Nai, Long An…  Bởi, TTC Land nắm rõ thị trường BĐS nghỉ dưỡng hiện đang nổi lên ở Phú Quốc, do đó sẽ phát triển các quỹ đất tại khu vực này. Thay vì trước đây Công ty chỉ tập trung quỹ đất Tp.HCM nhưng nay không còn nhiều. Nếu không có gì thay đổi, theo chiến lược 5 năm TTC Làn sẽ M&A công ty sở hữu 3ha tại Phú Quốc, đang trực thuộc Tập đoàn TTC", đại diện Công ty nói thêm.

Năm 2021, về hoạt động phát triển dự án và quỹ đất, Công ty sẽ tiếp tục tập trung hoàn thiện pháp lý các dự án đang triển khai để đưa vào kinh doanh. Hiện tại, TTC Land đang phát triển 11 dự án với tổng quỹ đất 32 ha, bao gồm: Carillon 7, TTC Plaza Đức Trọng, Panomax, Charmington Iris, Charmington Tân Sơn Nhất, Charmington Dragonic, Charmington Tamashi, Charmington Golf & Life, Củ Chi, Carillon 6 và Jamona Cầu Tre.

Ngoài các dự án hiện hữu, Công ty sẽ tiếp tục tìm kiếm những dự án thuộc các khu đô thị vệ tinh ven TP HCM như Đồng Nai, Long An, nơi có đầu tư hạ tầng mạnh. Công ty sẽ ưu tiên quỹ đất sạch, có pháp lý rõ ràng, thời gian triển khai nhanh để mua bán và sáp nhập.

Với mục tiêu trên, HĐQT trình cổ đông giữ lại toàn bộ lợi nhuận sau thuế năm 2020 (hơn 93 tỷ đồng) và không chia cổ tức nhằm tăng giá trị tích lũy và hỗ trợ Công ty vượt qua giai đoạn khó khăn do ảnh hưởng của dịch Covid-19.

Năm 2020, công ty đạt 918 tỷ đồng doanh thu thuần và 278 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Theo TTC Land, năm qua do những khó khăn về mặt pháp lý nên các sản phẩm mới được mở bán chưa nhiều, công ty chủ yếu tiếp tục bán hàng tại các dự án Panomax, Jamona Heights và một số sản phẩm tại các dự án Carillon 5, Carillon 7, Jamona Golden Silk, …

Bên cạnh đó, Công ty đã bán ba thửa đất Thanh Đa (phường 28, quận Bình Thạnh) với diện tích hơn 14.600 m2. Công ty sẽ tiếp tục bán 15 thửa còn lại (diện tích hơn 30.100 m2) để thu về dòng tiền và lợi nhuận về trong thời gian tới.

Ngoài ra, công ty cũng đã thực hiện việc thoái 39% vốn tại Công ty Tín Nghĩa Á Châu (đơn vị sở hữu dự án River Pearl) và thanh lý hợp đồng hợp tác dự án Tấn Hưng để tập trung nguồn lực cho các dự án theo định hướng chiến lược mới 2021-2025.