Điểm sáng đầu tư trên cung đường tỷ đô của khu Nam Sài Gòn

Điểm đến quốc tế tương lai với các công trình tầm cỡ

Với các nhà đầu tư chuyên nghiệp, "nhất vị nhì hướng" là hai yếu tố được đặt lên hàng đầu, quyết định giá trị bất động sản. Điều này có thể nhìn thấy rõ nét nhất ở Hồng Kông, nổi tiếng với những khu phố nhà giàu như The Peak, Conduit Road, Deep Water Bay,... nơi giá bất động sản ngất ngưởng, quy tụ các công trình nhà ở hạng sang dành cho các vị thương nhân, giám đốc tập đoàn, lãnh đạo doanh nghiệp và người nổi tiếng.

Khu phố Deep Water Bay (Hồng Kông) có vị trí đẹp, nơi các ngôi nhà không bị cản trở tầm nhìn ra biển

Điểm chung của những khu phố này chính là tọa lạc ở vị trí đẹp, sở hữu các công trình nhà ở có tầm nhìn mãn nhãn, hướng trọn ra sông, cảng biển, vịnh xanh. Như một thỏi nam châm, những khu vực này thu hút cộng đồng tinh hoa trong nước và quốc tế đến sinh sống. Nhiều dự án, tiện ích sống đẳng cấp cũng theo đó được đầu tư xây dựng nhằm mục đích phục vụ giới siêu giàu, càng giúp đẩy mạnh giá trị bất động sản ở khu vực này. Hiện nay, những căn nhà ở đây có giá từ vài chục triệu đến vài trăm triệu USD, nhưng luôn rơi vào tình trạng khan hiếm.

Tương tự như vậy, tọa lạc ngay khu vực hợp lưu rộng nhất của sông Sài Gòn và sông Đồng Nai, cung đường Đào Trí tại khu Nam TP.HCM với chiều dài chưa tới 3km là bến đỗ chiến lược của một số chủ đầu tư lớn. Nổi bật nhất là tập đoàn Vạn Thịnh Phát với dự án Saigon Peninsula và công viên đa chức năng có tổng vốn đầu tư lên đến 6 tỷ đô. Kế cận là dự án căn hộ hạng sang phong cách resort 4.0 Sunshine Diamond River của Sunshine Group, với các tòa tháp sở hữu kiến trúc độc đáo và tầm nhìn tuyệt đẹp hướng sông vô cực và công viên Peninsula hiện đại. Chỉ vài năm tới, khu vực này sẽ trở thành một điểm đến quốc tế đẳng cấp với nhiều công trình tiện ích sang trọng, xứng tầm như cảng tàu quốc tế, trung tâm thương mại bán lẻ kết hợp khách sạn 5 sao, khu căn hộ cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng cùng các cao ốc văn phòng hạng A,…

Các chuyên gia kinh tế trong nước nhận định, đường Đào Trí đã hội tụ các điều kiện cần và đủ để có thể trở thành một khu phố nhà giàu của TP.HCM trong tương lai không xa, nhất là trong bối cảnh các chủ đầu tư lớn đang đổ nguồn tiền lớn để phát triển khu vực này, các công trình giao thông, hạ tầng công cộng đang được đốc thúc đẩy mạnh.

Giá trị không ngừng gia tăng theo thời gian

Có thể thấy, những tên tuổi tham gia kiến tạo trên cung đường tỷ đô này ngoài hai dự án tầm cỡ quốc tế là Saigon Peninsula của Vạn Thịnh Phát và Sunshine Diamond River được phát triển bởi tập đoàn Sunshine, còn có các dự án của TTC Land, Hưng Thịnh, An Gia,… nhằm đón đầu sự phát triển hạ tầng của khu Nam. Theo một số thông tin, Sunshine Group vừa ra mắt tòa tháp Babylon Tower nằm trong dự án Sunshine Diamond River, sở hữu kiến trúc độc đáo vào hàng bậc nhất với hàng trăm tiện ích hạng sang, dành cho giới nhà giàu thành phố.

Toà tháp Babylon Tower sở hữu kiến trúc độc đáo lấy cảm hứng từ kỳ quan vườn treo Babylon

Không những được thụ hưởng tầm nhìn đẹp và nguồn không khí mát mẻ từ những con sông, cộng đồng cư dân của những dự án nằm trên đường Đào Trí có thể dễ dàng kết nối với các trục đường huyết mạch của Quận 7 như Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh; tiếp giáp với Phú Mỹ Hưng; dễ dàng di chuyển qua khu Đông và các quận trung tâm… Theo quy hoạch của thành phố, đường Đào Trí sẽ được mở rộng lên 40m, tiếp tục hoàn thiện diện mạo khang trang của khu vực. Theo giới quan sát, đây cũng sẽ là một cột mốc tăng giá tiếp theo trong tương lai cho các dự án tọa lạc trên cung đường đắc địa này.

Ghi nhận tại các sàn giao dịch bất động sản khu Nam cho thấy, mỗi năm giá căn hộ tại các dự án trên trục đường Đào Trí tăng khoảng 10 - 15 triệu/m2. Khi có các dự án tỷ đô xuất hiện, giá căn hộ nơi đây tăng theo hằng quý, hằng tháng.

Sắp tới đây khi cầu Thủ Thiêm 2 nối liền Quận 2 với Quận 1 đi vào hoạt động, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai nối liền Quận 2 với Quận 7 hoàn thành trong tương lai, sẽ giúp việc di chuyển giữa 3 quận hiện đại nhất TP.HCM thêm dễ dàng, từ đó tạo sự bứt phá mạnh mẽ chưa từng thấy cho khu Nam. Những đợt tăng giá tiếp theo của đường Đào Trí hoàn toàn nằm trong lộ trình phát triển đô thị thành phố. Điều này giải thích tại sao thị trường đang chứng kiến một nguồn tiền lớn từ các nhà đầu tư đổ về khu vực này.